Nemčija – Storitve gradbenega projektiranja za objekte nizke gradnje – Leistungen der Verkehrsanlagen und Ingenieurbauwerke für das Baugebiet Köllsche Gärten, Projektabschnitt 2 in Stockstadt am Rhein

V Stockstadt am Rhein naj bi na območju 30 ha pod naslovom "Köllsche Gärten - Wohnen am Kühkopf" nastalo novo stanovanjsko območje. Urejanje se bo izvajalo v delih. Za prvi načrtovalni odsek (PA1) na severu načrtovanega območja s površino približno 13 ha je po javni razstavi načrta za uporabo zemljišča leta 2023 načrtovanje od leta 2025 optimizirali z upoštevanjem trenutnih tržnih in okoljskih pogojih glede organizacije površin, gradbenih gostot in dostopnosti, brez sprememb temeljnih urbanističnih ciljev. Po ponovni javni razstavi je načrt za uporabo zemljišča junija 2026 sprejet kot statut. Obstoječe načrtovanje (LPH 1-5) prometnih objektov, odvodnjavanja in drugih inženirskih konstrukcij (zvočna pregrada) se trenutno prilagaja prenovljenemu načrtu (stanje LPH 3). Cilj je začeti z izgradnjo predstopenjskih objektov v juliju 2027. Odvodnjavanje se izvede kot modificiran ločeni sistem. Pridobljeno odpadno vodo bodo odpeljali preko prostega kanala v severni smeri in ga tam priključili na obstoječi mešani kanal na "Sangenweg". Površinsko vodo javnih prometnih površin bodo odpeljali v pretok v centralne odtočne jame. Da bi zagotovili te razmerje višin, bo potrebno na nekaterih mestih dvigniti prometno površino, kar bo zahtevalo nasipne nasute. Odtok s privatnih površin bo urejen s primernimi določili v načrtu za uporabo zemljišča na posameznih parcelah. Ob železniški progi bo potrebno zgraditi zvočno pregrado, da bo mogoče realizirati stanovanjsko gradnjo. Vrtce na severu načrtovanega območja in potrebni del zvočne pregrade ob železnici so že leta 2024 zgradili. +++ Predmet te javne povabila je izgradnja (inženirski objekti in prometne objekte) drugega načrtovalnega odseka na jugu z okoli 17 ha. Načrt za uporabo zemljišča je trenutno v pripravi. Javna razstava je načrtovana za 2. četrtletje 2027. Prvi načrt izgradnje je prikazan v priloge (urbanistični načrt). S PA2 mora biti načrt izgradnje (vključno z LSW) iz PA1 načrtovalsko nadaljevan. Načrtovalni dokumenti izgradnje PA1 bodo ponudnikom na voljo z povabilom za ponudbo. +++ Predmet te javne povabila so naslednji inženirski objekti (morda z tehnično opremo) in prometne objekte za PA2 z ustreznimi storitvami po §43, §47, priloga 1 točka 1.4.5 ali morda §55 HOAI: - Odvodnjavanje in odtočne naprave - Prometne objekte vključno z nasipnimi nasuti in priključkom na Odenwaldring - Zvočna pregrada (LSW) - Gradbeno merjenje +++ Časovni okvir projekta: - Naročilo približno v 1. četrtletju 2027 - Obdelava takoj po naročilu - Začetek izgradnje predvidoma začetek 2029 (če je potrebno več gradbenih odsekov: podaljševanje časovnega okvira projekta) - Upoštevanje časovno paralelnega postopka za urbanistično načrtovanje +++ Strojne stroške: Pričakovati je naslednjo anrečeno staro stanje: - Odvodnjavanje (odpadni kanali): približno 1,1 milijona evrov neto - Odtočne naprave (rigole): približno 0,7 milijona evrov neto - Ceste in poti: približno 4,1 milijona evrov neto - Zvočne naprave: približno 1,5 milijona evrov neto