Nemčija – Arhitekturne, inženirske in projektantske storitve – Planungsleistungen über die Objektplanung gem. §§ 33ff. HOAI, Leistungsphasen 4-9

Verein za poklicno usposabljanje v gradbeni industriji Sever (naprej: VBB Sever) vodi BAU ABC v Bad Zwischenahn. BAU ABC v Bad Zwischenahn ponuja različne izobraževalne in strokovne izobraževalne programe za obrtnike, industrijo, trgovino in javne ustanove. Trenutno razpola s 17 učilnimi delavnicami za praktično izobraževanje z okoli 680 izobraževalnimi in preko 750 šolskimi mesti. Poleg tega ima posestvo velikosti 90.628 m² upravno stavbo, izdajo hrane ter dva internatska stavba z 192 ležišči. VBB Sever namerava zgraditi nove in (delno) preurediti obstoječe stavbe na posestvu BAU ABC. Konkretno to vključuje naslednje stavbe in površine: 1) učilna delavnica stavba 30 in priključeni novogradnja učilnih delavnic stavb 27 do 29 Učilna delavnica stavba 30 je bila dokončana leta 2023 in služi za teoretično in praktično medpodjetniško prvo izobraževanje v gradbeni industriji. Stavba ima tlorisno površino približno 45 x 25 m in je razdeljena na dva dela: i) Na površini 7 x 25 m je bil zgrajen dvonadstropni delavniški dodatek v dvoslojnem zidu, kjer so učni in družabni prostori. ii) Ta masivna stavba je priključena na konstrukcijo iz jeklenega okvirja s sandwich ovojnico z merili 38 x 25 m, ki služi kot delavniški prostor in se uporablja za praktično izobraževanje. VBB Sever namerava zgraditi tri dodatne učilne delavnice (stavbe 27 do 29), ki bodo priključene na delavniški dodatek (glej zgoraj, točka i)) stavbe 30 in bodo izdelane v podobni gradbeni metodi, tako da bo po dokončanju nastalo homogeno stavbno ansamblo. 2) jeklena skeletna hala Na posestvu BAU ABC je še eno obstoječe stavbo z jeklenim skeletnim nosilnim sistemom (naprej: jeklena skeletna hala). Ta jeklena skeletna hala naj bo razstavljena s svojega trenutnega mesta. Namesto jeklene skeletne hale naj bo na tej površini zgrajeno skladišče za E-gradbeno opremo (stavba 31). 3) glavna stavba (stavba 1) V okviru preurejanja BAU ABC je treba v glavni stavbi (stavba 1) zgraditi novo pristopno točko za gasilce. Razlog je, da obstoječa FIBS zaradi prostorskih omejitev ne more sprejeti novih stavb 27-29. Tako naj bo v foyerju odločen prostor, ki bo ustrezal zahtevam takšne FIBS. Natančne meritve so navedene v prilogih. S ustvarjanjem dodatnega prostora je treba omogočiti poddelitev. Ker se ta delitev nahaja v potrebnem koridorju, mora biti ta obložena z ognjesvarno ohišjem. 4) zunanje regalno skladišče Da bi izpolnili potrebe po skladiščenju za izobraževanje, bo na posestvu zgrajeno zunanje regalno skladišče z skladiščno površino 1.000 m². To je ob stavbi 30 ter v neposredni povezavi s stavbami 27-29 in je del tega načrta. Za zunanje regalno skladišče je potrebno izdelati kapilarno prekinjeno plasti ter enotno podno plošče, ki ustreza zahtevam. V okviru digitalizacije bo to zunanje regalno skladišče dobilo omrežne priključke in zvočnik. Zunanje regalno skladišče je treba izvesti tako, da bo lahko sprejelo dolgo blago na 3 skladišnih ravneh ter paletno blago, prav tako na 3 skladišnih ravneh z nosilnostjo vsaj 2.000 kg/paleta. Lokalne razmere so navedene na načrtu lokacije, ki je vložen v dokumentacijo za podelitev. VBB Sever naroči izvajalcu arhitekturne storitve za objektno načrtovanje opisanih ukrepov v skladu s fazami 4-9 po § 34 HOAI 2013 ter priloga 10 do § 34 HOAI-2013, tudi za celotno notranjo opremo za zgoraj omenjeno gradbeno dejanje. Poleg gradbenih konstrukcij (KG 300) je v načrtovalnem obsegu vključena tudi tehnična oprema (KG 400), pripravljalni ukrepi (KG 200) in oprema (KG 600). VBB Sever ima načrtovanje in je temelj za načrtovanje, ki ga mora izvesti izvajalec. S koncem načrtovanja (faza 3) se izračunajo gradbeni stroški skupin 100 do 700 v višini 26.346.112,83 evra bruto. Razpisnik si prizadeva, da bo podelil naročilo brez pogajanj na podlagi prvotnih ponudb (glej. § 17 Abs. 11 VgV). Kriteriji za podelitev in njihova teža so navedeni v dokumentu „Verfahrensbrief“.