Nemčija – Gradbena dela na šolskih stavbah – Mietvertrag mit Bauverpflichtung für den Neubau der 6-zügigen Oberschule Überseestadt

Predmet tekmovanja je sklenitev najemnega pogodbe z obveznostjo gradnje v skladu z navedbami v tem dokumentu za gradnjo 6-letne srednje šole Überseestadt v Bremerjevem okrožju Walle. Naločnik bo kot najemnik sklenil enotno najemno pogodbo z obveznostjo gradnje z izbranim ponudnikom kot najemnikom in lastnikom zemljišča. Cilj postopka je izbor investitorja, ki bo predložil gospodarsko trdno in v celoti prepričljivo ponudbo za realizacijo srednje šole Überseestadt. Pričakovano je integrirano celostno koncept, ki vključuje • primerno in dovoljeno rešitev stavbe in zemljišča, • funkcionalno in gospodarsko optimizirano načrtovanje, • zanesljivo izpeljavo ponujene najemnine z fiksno ceno ter • realizistični časovni načrt z garantiranim datumom dokončanja. Postopek pogajanja služi za nadaljnji razvoj in optimizacijo predloženih konceptov skupaj z ponudniki glede njihove tehnične, gospodarske in pogodbenih lastnosti. Naločnik kot prihodnji najemnik vidi postopek pogajanja kot strukturiran in partnerski dialog z namenom doseganja najboljšega rešitve za dolgoročno uporabo srednje šole Überseestadt. Izbrani ponudnik in kasnejši najemnik mora zagotoviti, da so vsi tehnični in pravni okviri izpolnjeni, tako da lahko vsi nosilci javnega interesa sprejmejo srednjo šolo.