Nemčija – Arhitekturne, gradbeniške, inženirske in inšpekcijske storitve – Objektplanung gem. Par. 34 HOAI, Leistungsphasen 2-9

Objektplanung po par. 34 HOAI, faze 2-9 za novo gradnjo prostora za prostovoljno gasilsko društvo Allach. Na neposeljenem delu parcela Eversbuschstraße 134, na celotnem približno 3.000 m2 velikem zemljišču, bo nastalo nadomestno območje z bivališčem za upravitelja za Prostovoljno gasilsko društvo München, oddelka Allach. Površine, ki jih zahteva uporabnik v odobrenem prostorskem programu, imajo uporabno površino približno 900 m2 (vključno z bivališčem za upravitelja). Zemljišče in urbanistični cilji: Zemljišče, ki ga bomo zgradili, leži v Allachu na križišču Eversbusch- in Höcherstraße. Leži v območju veljavnosti enostavnega B-plana. Gradbeni prostor je omejen z zadnjo gradbeno mejo in z zadnjo gradbeno črto. Po načrtu uporabe zemljišč je to območje za skupne potrebe varnosti, meje na območje za skupne potrebe izobraževanja, religije ter stanovanjske površine. Bliznja okolica je večinoma zgradbami razredov 1, 2 in 3. Zemljišče je last landeshauptstadt München. Spodnja naravovarstvena uprava opozarja na posebej varovani drevesni rast na strani Eversbuschstraße. Poleg tega je sončni ur na vzhodni fasadi strehe uvrščen v seznam zaščitenih spomenikov. Druga zaščita spomenikov ne obstaja. Cilj je načrtovati in zgraditi potrebe in funkcije prostora za prostovoljno gasilsko društvo oddelka Allach po zakonskih predpisih in mestnih navodilih. Pri tem morajo razviti in namestiti na razpoložljivem delu zemljišča estetsko privlačno gradbeno kubaturo, s pomočjo prostorskega programa (uporabnikova potreba). Nova gradnja poteka med delovanjem obstoječih uporabnikov na istem zemljišču. V obstoječem zgradbi je trenutno Prostovoljno gasilsko društvo oddelka Allach, vozila za reševalce, ter stanovanja. Osnovna raziskava v obliki študije izvajanja je priložena postopku. Pri projektu so med drugim izzivi prostorske razmere na zemljišču, višinske razlike, varovani drevesni rast, prometna situacija, hrupne emisije zaradi delovanja gasilske službe, zaščitena sončna ura, ekonomsko upoštevanje ciljev kliame in trajnosti, obvezne predpise za potek poti in prostorske razporeditev prostora za prostovoljno gasilsko društvo, visoka tehnološka sestava, pa tudi gradbeni pravni temi. Ekonomska in pri tem trajnostna izvedljivost celovitega koncepta, z upoštevanjem omejenih prostorskih razmer, so pomembni zahtevi. Izvedljivost ukrepa zahteva načrtovanje, ki je usklajeno z obstoječimi uporabniki za realizacijski koncept (prehodne ukrepe).