Tyskland – Bärverksprojektering – Sanierung und denkmalgerechter Umbau der Weinschenk-Villa in Regensburg. Fachplanung Tragwerksplanung gem. HOAI Teil 4 Abschnitt 1.

Den monumentala Weinschenk-villan med trädgårdsanläggning i Regensburg, byggår 1899, ska renoveras och nyttjas på nytt. 1983 genomfördes en renovering. Ägaren, Kulturell-Gemeinnützige Oberpfalz GmbH, Regensburg vill omvandla villan till offentliga lokaler och bygga om den i enlighet med kulturminnesvård. Weinschenk-villan ska bli ett centralt kulturcentrum för regionen, ett hus för att förmedla minneskultur och mötesplats. Den ska bidra till värde- och demokratibildning (mer information finns i informationsmaterialet „Kurzkonzept“). Villan byggdes av de judiska byggmästarna Weinschenk som ett representativt bostadshus. På övervåningen ligger de representativa rummen som hall, matsal, rokokorum och arabiska rum, vittnesbörd om den levda salongskulturen hos byggmästarfamiljen. Dessa rum ska återuppväckas enligt sin ursprungliga funktion och användas för musikarrangemang, utställningar och konferenser. Det önskas en ingång från evenemangsområdet till trädgården. Källarvåningen används för närvarande för en vaktmästarbostad, toalettanläggningar och bostadsrum. Byggskador, såsom genomfuktning av väggar, är att konstatera. Övervåningen och vindsvåningen, inklusive tornrum, är för närvarande inredda som kontor. Vid renoveringen 1983 omformades dessa våningar i stort sett och anpassades för bostads- och kontorsanvändning. I samband med den framtida planeringen ska återställningsåtgärder utredas. I källarvåningen, övervåningen och vindsvåningen ska lokaler för kulturarv och hemspråksskydd för regionen och Sudetendeutsche Musikinstitut med arkiv (SMI) inrättas. Ett lokalprogram finns för närvarande inte. Om de befintliga ytorna inte räcker till kan en utbyggnad i trädgårdsområdet tänkas, möjligen kan även den likaså skyddade remisbyggnaden användas. Villan ska motsvara dagens teknik, byggtekniskt och statiskt förstärkas och funktionsanpassas för den offentliga och kulturella verksamheten. Detta innebär att en rullstolsanpassad användning ska garanteras, brandskydd och räddningsvägar ska övervägas och byggnadsminnet ska energitekniskt förstärkas respektive optimeras. Byggnadsminnet är en tvåvåningsbyggnad med mansardtak, överbyggd med en gavelrisalit, burspråk och hörntorn med kupol, fasader med stuckdekor, nybarock med jugendstilelement. Takstol med träkonstruktion och taktegel med bibersvans och kopparplåt. Skador på takkonstruktionen misstänks. I källarvåningen motsvarar den fria höjden möjligen inte de framtida behoven; eventuellt måste golvet läggas djupare. Murverket är delvis starkt genomfuktat. Uppdraget omfattar tjänsterna för specialplanering, konstruktionsplanering enligt HOAI del 4 avsnitt 1, Lph. 1 - 6 och särskilda tjänster enligt HOAI bilaga 14, Lph. 4 / konstruktiv brandskyddsbevisning och Lph. 8 / ingenjörsteknisk kontroll. Byggherren klassificerar åtgärden i honorarzon IV. Planeringen ska påbörjas omedelbart efter uppdragsutdelning. Förmodligen kommer följande stödförprogram att användas: Stadsbyggnadsstöd, man strävar efter att lämna in underlagen för stadsbyggnadsstöd på hösten 2026. Kulturminnesvård.