Tyskland – Arkitekttjänster avseende byggnader – Gebäudeplanungsleistungen, Soziales Wohnprojekt Alice-Salomon-Straße 1

Byggnadsplaneringsuppdrag för ett socialt bostadsprojekt Alice-Salomon-Straße 1, 79111 Freiburg, Ämnesområdet för förfarandet är byggnadsplaneringsuppdrag enligt HOAI del 3, avsnitt 1, § 33 ff. för nybyggnationen „Soziales Wohnprojekt, Alice-Salomon-Straße 1, Freiburg“ En tvåstegs förhandlingsprocedur med offentlig deltagarutlysning och förhandlingsfas enligt §§ 14, 17 och 73 ff. VgV för byggnadsplaneringsuppdrag enligt HOAI del 3, avsnitt 1, § 33 ff. genomförs. Staden Freiburg planerar att uppföra ett socialt bostadsprojekt på adressen Alice-Salomon-Straße 1 i Freiburg-St. Georgen. Det är tänkt att byggnaden ska vara fyra våningar hög med 29 bostadsrättigheter för cirka 60 personer. Målet med projektet är att förmedla hemlösa enskilda personer och familjer från kommunala bostadshem till egen hyresrätt. Staden Freiburg fungerar som byggbeställare och framtida drivare. Projektet är samtidigt utformat som ett övertagbart modellprojekt för ytterligare sociala bostadsprojekt av denna typ. Tomten ligger inom gällande området för detaljplanen „Innere Elben“; det är tänkt att det ska finnas tre fullvåningar och ett takvåning. För den aktuellt planerade kubaturen och utsträckningen av den byggnadsplaneringsrättsligt befriade användningen har byggnadsplaneringsrättsligt befriade befrielser klargjorts genom en byggnadsförfrågan. Byggnadsförfrågan baseras på en genomförbarhetsstudie, som förutom byggnadsrättsliga frågeställningar rörande läge och kubatur av byggnadskroppen också har visat första grundplanundersökningar och ett bevis för den önskade bostadsblandningen. Genomförbarhetsstudien och resultatet av byggnadsförfrågan kommer att ställas till förfogande för de anbudsgivande i förfarandets 2:a steg. Bostadsblandningen omfattar 19 smålägenheter för ensamstående, varav fyra är handikappanpassade, en enhet för social service, fyra tvårumslägenheter för par eller ensamstående med barn och sex stora lägenheter för familjer med fem eller fler personer. Den aktuellt planerade bostadsytan ligger på cirka 1.600 m². Rummens storlek orienterar sig efter Landeswohnraumförderprogramm. Med kontraktsslutning kommer faserna 1 till 3 att beställas. Faserna 4 till 9 ska beställas stegvis. Inget rättsligt krav på överföring av de ytterligare respektive alla faserna finns.