Tyskland – Ingenjörstjänster – Sanierung des Rathauses der Stadt Bacharach, Los 3 - Planungsleistungen der Technischen Ausrüstung Elektro

Staden Bacharach planerar i samband med en omfattande renovering omvandla Rathausensemble med huvudbyggnad, bibibyggnad och innergård i Bacharach am Rhein till ett rådhus med turist- och kulturcentrum. För detta har uppdragsgivaren redan låtit utarbeta en genomförbarhetsstudie, som är en del av utlysningsdokumenten och är tillgänglig för nedladdning. Genomförbarhetsstudien innehåller ett användningskoncept och planeringsalternativ, dessa är inte bindande. Genomförbarhetsstudien tjänar endast som orientering. Ensemblen byggdes under 1600- till 1800-talet och har varit rådhus sedan 1941. Den skyddade historiska "Kurpfälzische Amtskellerei" i Oberstraße 1 består av tre flygelbyggnader - ett framtillhus, ett bakhus och två bibibyggnader av nyare byggnadstid - som alla går parallellt med gatan. Särskilt framtillhuset från 1557, som kännetecknas av en karaktäristisk timmerstomstruktur i de övre våningarna, präglar stadsbilden. Det inrymmer rådsalen, lokaler för stadsförvaltningen, stadsbyggnadsverket och uthyrda kontorslokaler. I bakhuset står lokalerna mestadels tomma. I bibibyggnaderna finns arbetslokaler för stadsbyggnadsverket. Gårdsanläggningen har i stort sett ett omfattande renoveringsbehov. Rådhusbyggnaden är trots sin offentliga användning inte handikappanpassad. Sockel- och övervåningen i bakbyggnaden är i nuvarande skick inte användbara. Angående detaljerna refereras till den bifogade "Genomförbarhetsstudie" och "Sanering Rathaus Bacharach Förklaring" samt de andra utlysningsdokumenten. Planen är att genomföra en kulturminnesvårdande renovering för att bevara kulturminnet och säkerställa en hållbar användning. Det är planerat att renovera och modernisera framtillhuset med tvärbyggnad och innergården. Rådhuset ska tillsammans med gården och bakhuset tjänstgöra som central samlingsplats och uppehållsytor av hög kvalitet för stadens invånare samt turister i Bacharach. Dessutom ska rådhuset också uppfylla sin funktion som allmännyttig och följeinrättning. Bakhuset ska genomgå en beståndsorienterad renovering/modernisering för en omanvändning. Renoveringen syftar till att återanvända de nuvarande oanvända ytorna. Lokalerna ska kunna användas som modern kommunal bostadsrätt eller delvis lämpligt som allmännyttig och följeinrättning. Dessutom ska fasaden renoveras samt orsaker och skador av inträngande vatten avhjälpas. En användning av källaren samt en utbyggnad av vindsrummet är inte planerat. Genomförandet av nybyggnad (enligt genomförbarhetsstudie) i stället för utrustningshuset är inte planerat. Utrustningshuset ska renoveras och fortsätta att stå till stadsbyggnadsverkets förfogande. Dessutom ska det baufälliga lagerhuset rivas. Den nu mestadels för parkering använda innergården ska få en gestalterisk uppgradering och användas som en kvalitativ friyta för uppehåll och evenemang. Följande användningar ska efter vidare fastställande av kommunala organ planeras: Rathausförvaltning, rådsal, utställning, kontorslokaler, föreningslokaler, uppehåll + verkstad stadsbyggnadsverk, lagerytor, toalett, hiss, offentlig toalett, turistinformation, eventytor, kulturell användning, friytor med uppehållskvalitet, etc. För fastigheten ska en ingående byggnadsuppmätning samt en byggnadshistorisk undersökning beställas. Objektplaneringen ska genomföras i nära samordning med byggnadsvård, de specifika krav som ställs av byggnadsminnesvård ska beaktas. Hållbarhetsaspekter och klimatskydd ska beaktas vid planeringen. Den bifogade projektkalendern ska beaktas som en vägledning. Tidpunkterna för inlämning av ansökan om bidrag från medel ur byggnadsminnesvård och stadsbyggnadsstöd ska inhållas.