Tjeckien – Arkitekt-, bygg-, ingenjörs- och besiktningstjänster – PD: „Domov pro seniory Jesenec – výstavba nové budovy“

Objektet för utförandet av offentlig upphandling är att bearbeta projektdokumentation för nybyggnation av boende för socialtjänster för den ideella organisationen Olomoucký kraj Domov pro seniory Jesenec, med adress Jesenec 1, 798 53 Jesenec, IČO: 71197702. Nybyggnaden kommer att erbjuda boende för 70 klienter med minskad självständighet, främst på grund av ålder. Projektet måste respektera specifika krav på tillgänglighet, användarsäkerhet, hygien- och driftstandarder för socialtjänster och energieffektivitet. Projektdokumentationen kommer också att behandla nödvändiga relaterade investeringar, som rör rivning av befintliga byggnader på marken med fastighetsnummer 28/2 (byggnad med fastighetsnummer 109 och ekonomibyggnad på gränsen till marken med fastighetsnummer 430/6, 430/5 och 28/1 k.ú. Jesenec). Det kommer också att omfatta fullständig ombyggnad av berörda markområden, inklusive utformning av utomhusbeläggningar, grönområden och anslutning av byggnaden till transport- och teknikinfrastruktur. Domov pro seniory kommer att placeras i den norra delen av centrala bebyggelsen i kommunen, på markområden i sluttande terräng i anslutning till befintlig socialvårdsareal. Byggnaden är utformad som tre sammanbundna volymer placerade längs en terrass, förbundna av ett centralt kommunikationshus som säkerställer tillgänglighet för alla våningar med hissar och trappor. 1. överjordiska våningen kommer endast att användas av personal. Här finns administrativt utrymme, garderober, dagrum, kök, tvättstuga, lager, tekniska utrymmen, täckt parkering och avfallshantering. En del av byggnad A kommer att vara en separat tillgänglig plats för små tjänster som kan användas av klienter och allmänheten. 2. överjordiska våningen utgör huvudingångsnivån för klienter och besökare. Här finns ingångsfoyer och anslutning till korttidsparkering. På denna nivå kommer klientrum att placeras i byggnader A och B (med balkonger), gemensamma matsalar med kök, bibliotek, spelrum och arbetsplatser för sociala arbetare, fysioterapi och rehabilitering. I byggnad C kommer ett underjordiskt parkeringshus för personal att placeras. 3. överjordiska våningen omfattar den största delen av boendekapaciteten och huvuddelen av sjukvårdspersonalens utrymmen. Det finns en kapell och en avskedsrum. Rummen kompletteras med matsalar, bibliotek och vårdrum. Till denna nivå hör en bostadsgård med utomhusutrustning (altan, grönområden, träningselement, höga blomkrukor). 4. och 5. överjordiska våningar är endast en del av byggnad C och innehåller enkelrum, varav en del har balkonger eller utgång till trädgård. Högre våningar innehåller arbetsrum och mindre driftutrymmen. I denna del har kommunikationsbyggnaden formen av en glasad tillbyggnad. Projektet omfattar också placering av avloppsvattenreningsanläggning, eftersom kommunen Jesenec inte är ansluten till avloppskanalisation. Parkeringsytor kommer att utformas i flera högnivåer i enlighet med gällande föreskrifter. De enskilda byggnaderna kommer att förbindas med förbindelsekorridorer. Projektet kommer att omfatta en analys av driftkostnader, med varianta energikällor och energibehov påverkat av tekniska lösningar. Resultatet av analysen kommer att vara 3 varianter av investeringskostnader mot driftkostnader, med en tidsram på 10 år (härnäst "Analys av driftkostnader"). Dokumentationen kommer att omfatta alla yrkesmässiga delar, särskilt ZTI, värme, kylning, MaR, VZT, svagström, elinstallation, inredning, medicinska teknologier och deras fördelningar, maskinutrustning, hantering av regnvatten och dess återanvändning, utformning av FVE-paneler och utformning av färg- och materialval för alla inre och yttre ytor. Dokumentationen kommer också att behandla ombyggnad av befintliga utomhusbeläggningar och anslutning av byggnaden till transport- och teknikinfrastruktur. Grund för bearbetning av projektdokumentation är arkitektstudien "Domov pro seniory Jesenec – nybyggnation" utförd av Ing. Arch. Jiří Markevič, IČO: 88256367 och Ing. Arch. Vendula Markevičová, Ph.D., IČO: 75590905, Public Atelier, Mírové náměstí 7, 748 01 Hlučín. Projektdokumentationen kommer att utföras i alla steg med BIM-metoden, det vill säga inklusive bearbetning av byggnadsinformationsmodellen (BIM) och informationsbehållare. En detaljerad specifikation av obligatoriska krav på användning av BIM-metoden finns i dokumenten: BIM-protokoll inklusive dess bilagor: 1. krav på informationsutbyte (EIR), 2. (förslag) BIM-realisationsplan.