Tyskland – Ingenjörstjänster – Sanierung Labor- und Bürogebäude Robert-Hooke-Str. 5 am Standort DLR Bremen - Leistungen der Technischen Ausrüstung ELT, ALG 4, 5, 6 und 8, Leistungsphasen 2-3, 5-8 gemäß §§ 53 ff. HOAI

DLR:s anläggningar i Bremen är för närvarande fördelade på 7 byggnader i teknologiparken. Av dessa är endast två i DLR:s ägo. Därför är varken enhetlig åtkomstkontroll eller tillräcklig säkerhetsövervakning möjlig. Dessutom har det saknats laborkapacitet och förvaringsutrymmen i några år. Förvaringslösningar i utomhusområdet och hyresutrymmen löser bara problemet otillräckligt. Det tomma grannbyggnaden direkt bredvid DLR:s institutsbyggnad erbjuder sig som lösning på de saknade ytorna. Eftersom den tidigare ägaren hade bebyggt byggnaden i över 30 år, måste alla ytor och den tekniska utrustningen renoveras. Byggnadens brandskyddsbestämmelser uppfylls inte längre. Dessutom krävs anpassningsarbeten för att installera laboratorier och desk-sharing-arbetsplatser, samt för att säkerställa tillgängligheten för funktionshindrade. Följande instituter är planerade användare:

1. Institut für Raumfahrtsysteme - Abteilungen: Planetare Explorationssysteme, Planetare Infrastrukturen, Digital Clean Rooms

2. Institut für Satellitengeodäsie und Inertialsensorik – Abteilung: Relativistische Modellierung

3. Leitungsbereich LS Bremen / NF gem. DIN 277 = NUF 1-6 ca. 1.723m2; BGF ca. 2.602m2

Planeringsuppgift: Det 1991 godkända, uppförda och tre gånger utökade, trevåningsbyggnaden Robert-Hooke-Str. 5 har under de senaste 30 åren använts av "Deutsches Forschungszentrum für Künstliche Intelligenz". Byggnaden är uppförd i massivbyggnadsteknik med en tegelfasad, där 2. OG är indraget bakom huvudbyggnaden och klädd med en zinkbleckfasad. De yttre väggarna består av bärande murverk, medan våningsgolven stöds av horisontella plattor av stålbetongpelare. Bärande inre väggar finns endast i trapphusområdet. Sanitärkärnan består av massiva, icke bärande väggar. Den vidare inre utbyggnaden har utförts i torruppsättning. Taket på 1. BA består av en lätt lutande, isolerad konstruktion med en zinkblecktak. Huvudbyggnaden består av ett platt tak. 1994 första utbyggnaden i form av en påbyggnad av kontorsområdet. 2001 utökning av huvudingången med en öppen, glasad ingångsöverbyggnad. 2008 tillbyggnad av en envånings, cirka tio meter hög utforskningshall som verkstadshall i bakre delen av tomten. Denna består av en stålkonstruktion med metallsandwichelement och ett lätt lutande tak. Alla ytor i byggnadens inre måste på grund av den långa användningstiden renoveras och den tekniska utrustningen måste uppgraderas till den senaste tekniken. Byggnadens brandskyddsbestämmelser uppfylls inte längre. Dessutom krävs ombyggnadsarbeten för att installera laboratorier och desk-sharing-arbetsplatser, samt för att säkerställa tillgängligheten för funktionshindrade och användning. För att genomföra de nya grundplanerna måste torruppsättningsväggar rivas och delvis renoveras.

Hållbarhet / energisnålsanering av byggnadshölje: I sin 599:e styrelseomröstning beslutade styrelsen att DLR:s byggnader ska drivas klimatneutralt fram till 2035. Dessutom ska byggnader som renoveras certifieras enligt byggnadssystemet för hållbar byggnad (BNB) med kvalitetsstandarden "Silver". DLR:s styrelse hade dock beslutat om köp och renovering av byggnaden RHS5 i sin 597:e styrelseomröstning, alltså två omröstningar tidigare. Det här PJK:t tar därför inte hänsyn till energisnålsanering enligt GEG, eftersom fasaden och taket fortfarande befinner sig i ett mycket bra och inte saneringsbehövande skick och därför inte bör ändras. Därför är kostnaderna för en energisnålsanering inte inräknade i det här kostnadsramen för PJK. På grund av styrelsens beslut kommer byggnaden RHS5 nu också att energisnålsaneras. Parallellt med planeringsfasen för de egentliga renoverings- och saneringsåtgärderna, kommer den lämpliga energisnålsaneringen av fasaden och taket, genomförandet av en PV-anläggning, samt sanering av alla fastighetskomponenter, enligt kraven som följer av tillämpningen av GEG och BNB-certifiering, att utvärderas. En förstahandsspecialist har redan anlitats för denna utvärdering. En första byggfysikalisk bedömning har redan utarbetats. Det är dock viktigt att saneringen och igångsättandet av byggnaden RHS5 inte får fördrövas av dessa åtgärder, eftersom den planerade igångsättningen måste ske år 2029 på grund av redan uppsagda hyresavtal för andra fastigheter.

Entwurfsplanung: 08/2026-04/2027, Ausschreibung: ab Q1 2028, Ausführung: Q3 2028-Q4 2029 Start Gebäudebetrieb Q4 2029/ Abschluss Maßnahme Q1 2030

De totala kostnaderna delas upp på följande sätt: (kostnadsramen netto) KG 300: 963.712 €; KG 400: 816.880 € (KG410: 42.750,00 € KG 420: 10.000 €,