Tyskland – Konstruktion av värmesystem – Dynamisches Beschaffungssystem Planungsleistungen Prüfung, Optimierung und Dekarbonisierung von Wärmeversorgungsanlagen (VOEK 127-25)

AG:n förvaltar ett antal bostads- och kontorsfastigheter över hela landet. Med förordningen om säkerställande av energiförsörjning genom medellångsiktigt verksamma åtgärder, kort EnSimiMaV, hade den federala regeringen avsett att tvinga fastighetsägare att genomföra tekniska förbättringar för energisparande åtgärder på sina värmeanläggningar i form av en hydraulisk balans. Denna hydrauliska balans, optimering av värmeförsörjningssystem, kontroll av avkolonisering, användning av värmepump, ska genomföras successivt i enskilda sprintar inom ramen för ett dynamiskt upphandlingsförfarande. Planeringsuppgifterna behövs inom ramen för en agil metod i olika omfattningar av de fastigheter som ska renoveras. AG kommer att anskaffa planeringsuppgifterna för de enskilda fastigheterna i enskilda sprintar inom ramen för ett dynamiskt förfarande. Detta ska också möjliggöra för mindre och medelstora planeringskontor att utföra uppgifterna. Utförandet av uppgifterna omfattar planeringsuppgifter som krävs för planering, konsultation, utlysning, byggledning/byggövervakning samt för den senare genomförandet i enlighet med de planeringsfaserna 1 till 9 enligt § 55 HOAI. Fokus ligger på planeringsuppgifterna i KG 420 (421 - 423), och uppdraget omfattar alla ytterligare planeringsuppgifter som krävs för att uppnå uppdragsmålet. I huvudsak ska följande uppgifter, i enlighet med § 55 HOAI, utföras för den hydrauliska balansen:

• Inventering av alla rumsvärmeytor på en fastighet genom tabellär dokumentation av följande egenskaper: typ av konsument (golvvärme, takvärme, väggvärme, radiatorer etc.), fabrikat, typ, antal kretsar, ribbor eller plattor, användningsspecifika särskiljande drag, rumstillhörighet, position, värmeeffekt i watt

• Utarbetande av grundritningar samt strängschema, om dessa inte finns

• Specialiserade planeringsuppgifter KG 421 till 423

• Utförandeplanering

• Beräkning av värmebelastning och rörnät med beräkningsprogramvara

• Planering av värmeproduktionsanläggningar enligt AMEV-rekommendationen „Värmeförsörjningssystem 2021“, DIN EN 12831 samt ASR 3.4 i den aktuella gällande versionen

• Utarbetande av tid- och arbetsplaner för genomförandet av byggnadsåtgärderna

• Förberedelse och medverkan i anbudsutlysningen

• Objekt- och byggövervakning

I samband med detta ska även följande planeringsuppgifter från randområden/biträdesuppgifter, i huvudsak i följande områden – om det krävs i enskilda fall – utföras: enklare slits- och genombrottsarbeten, putsarbeten, torrtorkningsarbeten, målning, byggställning/byggställningsställning. Uppgifterna är i grunden beskrivna i dokumentet Leistungsverzeichnis, i ett senare stadium behåller uppdragsgivaren rätten att specificera uppgiftsomfånget. Planeringen delas då in i enskilda planeringsfaser (se Leistungsverzeichnis, där a.E. översikt över differenierade planeringsuppgifter). Vissa uppgifter måste alltid utföras, utförandet respektive omfattningen av behovs- och alternativpositioner bestäms av AG på grundval av beslutsunderlag. Beroende på de fattade besluten kan det leda till att en delvis eller till och med en omfattande bytning av rumsvärmeytor planeras, varvid detta måste tas i beaktande för beräkningen av den hydrauliska balansen. I samband med en bytning av rumsvärmeytor är en ytterligare beslut om planeringen av AG förutsedd. Om en bytning av rumsvärmeytor krävs, ska även de motsvarande behovspositionerna utföras. AG kommer att kommunicera sin respektive behov av planeringsuppgifter inom ramen för ett dynamiskt förfarande med en inbjudan till anbudsutlysning till de då lämpliga planeringskontor (sökandepool). Sprints är indelade efter komplexitetsgraderna „Basisprojekte“ och „komplexe Projekte“.