Finland – Byggnadsmaterialrådgivning – VAV / Lasirakenteisten parvekekaiteiden tarkastus

Tilläjaren avsikt är att anskaffa ett samarbetsföretag, med vars hjälp man kan säkerställa VAV-koncernens fastighets lasrakade balkong- och trappgårdsstaketens säkerhet och skick. Förvärvets omfattning beskrivs i bilagorna. Kontrollobjekten är totalt 44 st, varav 2786 lägenheter. Objekten ägs av VAV Asunnot Oy, VAV Palvelukodit Oy och VAV Yhtymä Oy. Objekten ligger på olika ställen i Vantaa stad. Objekten är indelade i fyra (4) grupper. Erbud kan lämnas till alla eller en del av grupperna. Upphandlingens jämförande grund är gruppvis totalpris. Fakturering sker per objekt enligt entreprenörens utfyllda erbudstabell. Kontrollen utförs genom att följa ”Pääkaupunkiseudun rakennusvalvontojen suositukset ja ohjeet parvekkeiden lasikaiteiden tarkastuksista" (bilaga 2) och RT 103757 -kortens instruktioner. För varje objekt skall en kontrollrapport redovisas för tillsynsman, där varje lasstakets kontrollresultat och föreslagna vidare åtgärder presenteras. I avtalet följs KSE 2013. Upphandlingens betalningsgrund är totalbetalning. I upphandlingen ersätts inte: ”5.4 Särskilda ersättningar”, ”5.5 Utlägg” (till exempel möjliga hisskostnader) och ”5.6 Resekostnader och resetidens ersättning” utan de måste ingå i erbjudet pris. Om gruppen balkongers och trappgårdars sammanlagda antal utförda lasstaket är större än det antal lägenheter som anges i erbjudandet, har entreprenören rätt till extraersättning per enhet (enhetspris = gruppens erbjudandepris / gruppens antal lägenheter i erbjudandet). Tilläjaren har inte nödvändigtvis tillgång till balkongplaner från alla äldre objekt. Fakturering sker enligt gruppvis betalningsschema, där ett objekt är en betalningsomgång. Entreprenören måste upprätta en hyresgästrapportering för varje objekt (till exempel tidsschema, åtgärder på objektet). Tilläjaren hanterar distributionen till hyresgäster.