Tyskland – Bygg- och anläggningsarbeten för bostäder – Rahmenvertrag für Neubau von Wohngebäuden in Holz- oder Holzhybridbauweise

Rahmavertrag för allmänna entreprenörstjänster (planeringsuppdrag enligt HOAI §34, § 39, § 55 LPH 2-8 och § 51 LPH 2-6 i delar samt alla byggnadsarbeten) för uppförande av nyckelfärdiga bostadshus i trä- eller hybridbyggnadsteknik (hyrbostadsbyggande), inkl. vägar och ytanläggningar, fastighetsområde degewo. Det kommer att välja 3 till 4 totalentreprenörer som ramavtalspartners för de nästa 4 åren för att uppföra totalt upp till 300 lägenheter per år. På de motsvarande tomterna ska nybyggnader i trä- eller hybridbyggnadsteknik uppföras. Förmodligen ska byggnaderna planeras huvudsakligen i standarden KfW40 och vara bidragsberättigade enlig de gällande bostadsbidragsbestämmelserna. De ytterligare standarderna, särskilt för utbyggnaden, följer degewo utrustningsstandarder. 1. Planeringsuppdrag 1.a.) LPH 1 – 2 (HOAI §§ 34, 39, 51, 55): Utarbetande av byggnadsprojekt med förutbestämd status som är godkännandebar 1.b.) LPH 3 – 4 (HOAI §§ 34, 39, 51, 55): Utarbetande av utkast och bygglovsplanering baserat på resultat från steg 1.a. och erhållande av bygglov 1.c.) LPH 5 – 8 (HOAI §§ 34, 39, 55, LPH 5-6 § 51): Utarbetande av utförandeplanering baserat på resultat från steg 1.d.). Utse byggledare enligt BauO Bln och byggnadsövervakning. Dokumentation med slutöverlämning. Förmedla byggnadsnämndens slutgodkännande. Tidig inlärning i husanläggningar. 2. Byggnadsutförande nyckelfärdigt och driftfärdigt i trä- eller hybridbyggnadsteknik, inkl. alla husanläggningar, inredning och ytanläggningar baserat på alla resultat från steg 1.a. – 1.c. Förloppet av proceduren: Detta utvärderingsförfarande är en 2-stegsprocess. 1.) Deltagande i tävling: Efter offentliggörande av projektet på Berliner Vergabeplattform kan alla potentiella bjudande registrera sig och uttrycka sitt intresse. Anmäla sig kan interdisciplinära team, bestående av utförande företag och specialplanerare, som kan uppvisa motsvarande referenser inom flerbostadshusbyggande i trä- respektive hybridbyggnadsteknik. Efter en utvalsmatris kommer max 6 anmälar att väljas ut till steg 2. 2.) Budfas: Dessa max 6 anmälar kommer att be om att lämna en tävlingsutkast över utkast till 3 typhus och ett indikativt bud. Utkasten bedöms i samband med en jurymöte. Som resultat av förhandlingsförfarandet kommer 3 till 4 leverantörer att väljas ut enligt utslagsmatris för att bli ramavtalspartners. Avtalet för framtida projekt sker genom minitävling bland ramavtalspartners.