Tyskland – Arkitekt-, bygg-, ingenjörs- och besiktningstjänster – Umbau eines Klassentraktes im Untergeschoss der Otto-Hahn-Realschule Plus in Bitburg; hier: Planungsleistungen der Technischen Ausrüstung (Los 2)

Den gymnasiet (byggt i slutet av 1960-talet) är en fyra våningar hög byggnad med en ansluten idrottshall i bostadsområdet Talweg 7, 54634 Bitburg. Byggnaden har en egen gasvärmeuppvärmning med radiatorer, decentraliserad vattenvärmning, en hiss och en PV-anläggning; huvudelverksamheten för elektricitet förbättrades 2012. Idrottshallen försörjs med medieteknik från skolbyggnaden. Efter en vattenskada i oktober 2025 har undervåningen av östspannet i stort sett rivits ner (skadestudie/rivning stort sett avslutad). Den kommande renoveringen ska användas för att utveckla och genomföra ett framtidsbestämt, på ytterligare våningar överförbart rum- och användningskoncept i undervåningen; dessutom ska idrottshallen försörjas autarkt. Den tidigare klassavdelningen omfattade: 5 klassrum, arkivrum, elevvårdsrum, husvaktarsvårdsrum, naturvetenskaplig specialklassrum med biorum samt värmepumprum. Klassavdelningen i undervåningen ska ombyggas till en öppen, multifunktionell lärningslandskap (värmepumprum lämnas orörd). Nu undervisas där 115 elever i fem rum; framtida planer för sex klassrum för 150 elever. För den differensierade undervisningsmetoden ska små lärningslandskap med tre till fyra klassrum och ett anslutet öppet differensieringsrum realiseras. Efter ombyggnaden av klassavdelningen är följande rumsförvaltning planerad: - Sex likstora klassrum - Minst två differensieringsrum - Ett korridorområde som kan användas som lärningslandskap för öppet lärande. - Ett värmepumprum (utan att ta hänsyn till planeringen) - Tillräcklig förvaringsmöjlighet Den tekniska utrustningen omfattar i huvudsak följande åtgärder: Värme, ventilation, sanitet, avloppsvatten, gasanläggningar • Planering av nya, centrala tvättnischer i korridorområdena i undervåningen. • Rivning av alla medieanslutningar i specialklassrum • Autark utnyttjande av idrottshallen: Medieteknisk separation av idrottshallen från huvudbyggnaden (kallt dricksvatten, värme, MSR) med samtidig, autark utnyttjande • Värmeöverföring: Omställning av värmeförsörjningen i UG till ett vattenburet ytvärmesystem (installation i fuktig golvbeläggning). • Installation av decentraliserade ventilationsenheter med WRG per klassrum, efter behov via inställbar CO2-gränsvärde, • Ledningsföring: Komplett nykonceptualisering av ledningsvägarna för yrkena „Värme“ och „Sanitet“. Förläggning från golvkanal till takområden för att optimera underhållsbarheten. Elektro- & IT-infrastruktur Starkströmssystem: Installation av en ny våningssubdistribution i UG; anslutning till NSHV i EG via krypklätt (inkl. avskärmningar); nyinstallation av ledningsvägar i hängande tak och bröstningskanaler. • Belysning & automatisering: LED-systembelysning med närvaro- och dagljusberoende styrning; integration i det befintliga KNX-systemet (centrala ut/påljus). Enkelrumsreglering av uppvärmning via KNX. • Telekommunikation & IT-anläggningar: o BMA: Utökning och anpassning av den befintliga brandmeldanläggningen enligt DIN 14675 (undervåning) inkl. uppdatering av brandkårens löpkort. o IT-nätverk: Ytbegränsad LAN-kabel (Cat.7/Cat.6a) inkl. 19“-nätverksskåp i UG och LWL-uplink till serverrummet i EG. Förderanläggningar • Anpassning av skaktgruben i UG till den nya anslagshöjden. • Förflyttning eller total ombyggnad av skaktdörrar samt portaler i det nya våningen. • Förkortning eller förlängning av ledskenor. Kontroll av seillängder eller hydrauliska cylinder. Eventuellt måste driften (maskinrum eller drivverkrum) för den ändrade förderhöjden omdimensioneras. • Nyprogrammering av stoppstationsstyrningen. En första förstudieplan av objektplaneraren har utarbetats och redan samstämts med brandskyddstjänsten i Eifelkreis Bitburg-Prüm. Grundläggande är ombyggnaden till en öppen lärningslandskap från brandskyddssynpunkt möjlig. Förutsättning härför är att skapa synförbindelser inom dessa lärningskluster. Genom att skapa en andra räddningsväg utåt delas undervåningen som korridorskola i två områden som bildar lärningsklustren. Bärigheten av den befintliga konstruktionen har övervakats och bedömts med hänsyn till det planerade byggprojektet. Sammanfattningsvis kan slutsatsen dras att den planerade ombyggnaden av huvudbyggnaden enligt lärningshuskonceptet tekniskt är möjlig. Medel- och långsiktigt är riktlinjen för detta rum- och användningskoncept att överföras till de ytterligare våningarna i Otto-Hahn-Realschule Plus. Målet är att slutföra byggprojektet till skolåret 2027/2028, så att skolverksamheten sedan kan återupptas. Byggnadsutförandet sker under pågående skolverksamhet. Ljudintensiva arbeten ska utföras utanför undervisningstiderna, förmåligen på eftermiddagen samt under skolferierna. Dokumentationen för förstudieplaneringen av objektplaneringen, planunderlagen samt den facktekniska utlåtandet av konstruktionsplaneringen finns i utbud