Tyskland – Ingenjörstjänster – Sanierung des Rathauses der Stadt Bacharach, Los 5 - Fachplanungsleistungen Brandschutz

Staden Bacharach planerar inom ramen för en omfattande renovering att omvandla Rathausensemble med huvudbyggnad, bifogade byggnad och innergård i Bacharach am Rhein till ett rådhus med turist- och kulturcentrum. För detta har beställaren redan låtit utarbeta en genomförbarhetsstudie, som är en del av utbudsunderlagen och finns tillgänglig för nedladdning. Genomförbarhetsstudien innehåller ett användningskoncept och planeringsalternativ, dessa är inte bindande. Genomförbarhetsstudien tjänar endast som orientering. Ensemblen byggdes under 1500-talet till 1800-talet och har varit rådhus sedan 1941. Den skyddade historiska "Kurpfälzische Amtskellerei" i Oberstraße 1 består av tre flyglar - ett främre hus, ett bakre hus och två bifogade byggnader av nyare byggnadstid - som alla går parallellt med gatan. Särskilt det främre huset från 1557, som kännetecknas av en karaktäristisk timmerstomme i de övre våningarna, präglar stadsbilden. Det huserar rådsalen, lokaler för stadsförvaltningen, stadsbyggnadsverket och uthyrda kontor. I det bakre huset står lokalerna huvudsakligen tomma. I de bifogade byggnaderna finns arbetsrum för stadsbyggnadsverket. Gårdsanläggningen har i stort sett ett betydande renoveringsbehov. Rådhusbyggnaden är trots sin offentliga användning inte handikappanpassad. Sockelvåningen och övervåningen i bakre huset är i nuvarande skick inte användbara. Angående detaljerna refereras till den bifogade "Genomförbarhetsstudie" och "Sanering Rathaus Bacharach Förklaring" och de andra utbudsunderlagen. En planerad renovering enligt kulturminnesvårdens riktlinjer för att bevara kulturminnet och säkerställa en hållbar användning. Det är planerat att renovera och modernisera det främre huset med tvärbyggnad och innergården. Rådhuset ska tillsammans med gården och det bakre huset tjänstgöra som centralt mötes- och vistelseområde med hög kvalitet för stadens invånare och turister i Bacharach. Dessutom ska rådhuset också kunna uppfylla sin funktion som allmännyttig och följeinrättning. Det bakre huset ska genomgå en beståndsorienterad renovering/modernisering för en omanvändning. Renoveringen syftar till att återställa de nuvarande oanvända ytorna så att de kan återanvändas. Rummen ska kunna användas som modern stadsbostad eller i delar lämpligt som allmännyttig och följeinrättning. Dessutom ska fasaden renoveras samt orsaken till och skadorna av inträngande vatten åtgärdas. En användning av källaren eller en utbyggnad av vindsrummet är inte planerat. Genomförandet av nybyggnaden (enligt genomförbarhetsstudie) i stället för verkstadsbyggnaden är inte planerat. Verkstadsbyggnaden ska renoveras och fortsätta att stå till byggnadsverkets förfogande. Dessutom ska det baufälliga lagerhuset rivas. Den nu huvudsakligen för parkering använda innergården ska få en gestalterisk uppvärdering och användas som en kvalitativt anspråksfull friyta för vistelse och evenemang. Följande användningar ska efter vidare beslut av stadsstyrelsen vara planerade: Rathausförvaltning, rådsal, utställning, kontor, föreningslokaler, vistelse + verkstad Bauhof, lagerytor, toaletter, hiss, offentlig toalett, turistinformation, evenemangsytor, kulturell användning, friytor med vistelsekvalitet, etc. För fastigheten ska en ingående byggnadsinventering inklusive mätning och en byggnadshistorisk undersökning beställas. Objektplaneringen ska genomföras i nära samråd med byggnadsvård och de specifika krav som ställs av byggnadsvård ska beaktas. Hållbarhetsaspekter och klimatskydd ska beaktas vid planeringen. Den bifogade projektplanen ska beaktas som en vägledning. De tidpunkter för inlämning av ansökan om bidrag från medlen för byggnadsvård och stadsbyggnadsstöd ska inhållas.