Belgien – Arkitekt-, bygg-, ingenjörs- och besiktningstjänster – Aanstellen van een ontwerpteam voor bouwprojecten

Karus VZW är ett psykiatriskt sjukhus och erbjuder passande vård på väg mot återhämtning för personer med psykiska svårigheter och deras omgivning. För att uppnå sina vårdstrategiska mål har Karus utarbetat ett infrastrukturmasterplan, där den framtida infrastrukturen ska möjliggöra en fullständig utveckling av den definierade vårdstrategin. Allmänna utgångspunkter för detta masterplan är:

• Centralisering av det specialiserade vårdutbudet på campus Merelbeke-Melle;

• Infrastruktur som bidrar till vårdstrategin;

• Bostads- och levnadsstandard: en helande miljö i en grön omgivning;

• Hållbarhet;

• Effektiv och kvalitativ drift;

• Kvalitativ arbetsmiljö;

• Externa synergier;

• Respekt för den kulturella värdet.

Karus vzw önskar i denna fas av masterplanen:

Utformning av ett campusinriktningsplan för det fullständiga psykiatriska sjukhuset på campus Merelbeke-Melle, baserat på det nuvarande infrastrukturmasterplanet för Karus. I detta inriktningsplan utarbetas den rumsliga organisationen, funktionerna och cirkulationsstrukturer integralt. Planen översätter vårdsynen till en helande, säker och överskådlig levnadsmiljö, med fokus på integritet, terapi, naturupplevelse och framtidsorienterad flexibilitet. Dessutom integreras serviceanläggningar, logistiska tjänster och tillgängligheten för hjälptjänster noggrant, så att en effektiv, säker och robust funktion av campusen garanteras. Byggnader, landskap och infrastruktur behandlas i sammanhang, med ögon för hållbarhet och fasering.

Renovering av befintliga byggnader

Uppdraget omfattar renovering av tre befintliga byggnader belägna inom den historiska campusen i Melle:

Byggnad M50 – Sint-Jozef: bruttonettoyta ca. 1.700 m², fördelat över tre byggnadsnivåer;

Byggnad M9 – Jericho: bruttonettoyta ca. 2.880 m², fördelat över tre byggnadsnivåer;

Byggnad M12 – Oude Wasserij: bruttonettoyta ca. 1.130 m², fördelat över två byggnadsnivåer.

Dessa byggnader ingår i den ursprungliga bebyggelsen av det psykiatriska sjukhuset och dateras till början av 1900-talet. De har varit ur bruk i en längre tid. Den råa strukturen av dessa byggnader erbjuder möjligheter att inhysa nya funktioner, men den byggfysiska tillståndet kräver grundliga anpassningar. Även om byggnaderna inte är skyddade som monument, ingår de tillsammans med de övriga historiska byggnaderna på platsen i den fastställda inventeringen av byggnadsarvet sedan 14 september 2009. Renoveringen syftar till att göra byggnaderna lämpliga för att inhysa avdelningar för (ung)vuxna, med både dagbehandling och bostadsbehandling.

Nybyggnation

Uppdraget omfattar också design av en nybyggnad med en bruttonettoyta av cirka 3.800 m², avsedd för både dagbehandling och bostadsbehandling av barn och ungdomar. Den nya byggnaden kommer att realiseras på Karus mark, belägen utanför den historiska campusen, på andra sidan av Caritasstraat. Till en avdelning hör självklart patienternas rum, men också bland annat gemensamma utrymmen, möteslokaler, terapiutrymmen, kontor, samt utemiljö, omgivningsarbeten, fast inredning, m.m. Vad som slutligen kommer att byggas är slutsatsen av ett iterativt och dialektiskt process mellan beställaren och designern. Här kondenseras korsningen mellan, å ena sidan, expertis och syn på tjänsteförsörjningen och, å andra sidan, expertis om kvalitet på utrymme och grundlig kunskap om material och teknik i ett slutgiltigt plan. Till de inbjudna ges friheten att själv ge form åt den tekniskt komplicerade uppdraget, bland annat på området att realisera alternativa byggkonfigurationer, intern cirkulation, materialval, (vård)teknisk inredning, m.m. Det måste också räknas med en mängd ytterligare faktorer, såsom långtidsunderhåll och drift, liksom andra omständigheter/överväganden. För att kunna utvärdera synen på det fullständiga projektet, de konceptuella originaliteterna och den arkitekturala kvaliteten mellan de olika koncepten måste nära samråd kunna bedrivas med de inbjudna för att kunna finna den mest optimala lösningen.

Designuppdraget omfattar alla relevanta discipliner: arkitektur, stabilitet, teknik (HVAC, sanitet, el, hissar, brandbekämpning, akustik, (B)EN-studie...), EPB-rapport, inredning och omgivningsanläggning. Den inbjudne måste sammanställa ett team som disponerar alla nödvändiga yrkeskvalifikationer och -erfarenheter inom dessa discipliner, och måste också kunna lägga fram de nödvändiga referenserna. Indikativt räknas med en total byggkostnad av 35.000.000 euro (exkl. ersättningar, exkl. moms). Detta riktbudget baseras på nuvarande insikter, vilka under designprocessen självklart kan justeras, och beloppet är i den mening endast indikativt. Det är klart att designen av denna uppdrag redan kan vara medbestämmande för de senare (om)byggnadsprojekt som ska utföras från Karus vzw:s masterplan, och att det därför måste strävas efter maximal integration och synergi med de redan utförda projekt. Karus vzw behåller därför uttryckligen rätt att inom tre år efter avslutandet av denna uppdrag