Tyskland – Arkitekt-, bygg-, ingenjörs- och besiktningstjänster – Planungsleistungen Bildungscampus Gebesee – Neubau Haus 2 und Sanierung der Bestandsgebäude Haus 1 und 3

Tjänster i prestationsbilden Friluftsplanering enligt §§ 39 ff., Objektplanering enligt §§ 34 ff., Fackplanering konstruktion enligt §§ 51 ff. och Teknisk utrustning enligt §§ 55 ff. av HOAI 2021 för Bildningscampus Gebesee – Nybyggnad Hus 2 och Sanering av befintliga byggnader Hus 1 och 3. Landkreis Sömmerda planerar att utöka gymnasieskolan i Gebesee till ett bildningscampus. I ett första steg med en tvåspårig grundskola och en tredelad gymnasieavdelning enligt skolbyggnadsrekommendationerna från Thüringen. Anslutningen och integrationen av den tvåspåriga grundskolan sker med fördröjning och efter att de totala elevantalen minskat. Målet är att omstrukturera och genomgripande modernisera skolplatsen Gebesee. Detta omfattar den nödvändiga saneringen samt den hindernisfria, energimässiga och konceptuella förbättringen av de befintliga byggnaderna, liksom en ersättningsnybyggnad för det moraliskt slitna och byggnadsmässigt förfallna Hus 2. Den totala byggnadsåtgärden ska genomföras i 2 byggnadsfaser. 1. Byggnadsfas – Nybyggnad Hus 2: Ersättningsnybyggnaden av Hus 2 ska obligatoriskt i träbyggnadsmetod anknytas till det befintliga Hus 1 (DDR-H-bygge) av hinderfri tillgänglighetskriterier (en hiss för båda byggnaderna). I bottenvåningen av nybyggnaden ska huvudentré, matsal/aula med serveringskök och ytterligare mötesplatser finnas. En direkt anslutning till utomhusområden ska finnas. I de ytterligare kapacitetsnödvändiga våningarna måste de motsvarande lokaler som inte kan förläggas i de befintliga byggnaderna Hus 1 och 3, realiseras. Ett motsvarande rumshandbok finns i arbete och kommer att ställas till förfogande i fas 2 av planeringsutvalet. För att skapa hinderfrihet krävs en hiss, hinderfria toaletter, tillräcklig rörelserymd och lämpliga dörrbredder. De lagstiftade bestämmelserna, särskilt DIN 18040-1, kommer att beaktas. De krav som ställs av Energisparingsförordningen (EnEV) och Förnyelsebar Energi Värmeförordningen (EEWärmG) kommer att implementeras. Den första byggnadsfasen omfattar som första delåtgärd rivningen av den befintliga matsalen mellan Hus 1 och Hus 3. För tiden under nybyggnaden av Hus 2 planeras att en containeranläggning för matsal och kök ska ställas upp som interimär åtgärd (ca. 24 månader), vilket ägs av Landkreis Sömmerda. Efter färdigställandet av nybyggnaden Hus 2 är de motsvarande utomhusområden med förbindelsevägar och skolgårdsmöblering som sista delsteg planerade. Dessa ska gestaltas i ett sammanhängande helhetskoncept. För eleverna ska ett funktionellt och estetiskt tilltalande utomhusområde skapas. Den totala tiden för den första byggnadsfasen är 30 månader, fördelat över en treårsperiod. Byggstarten är planerad till sommaren 2027. Den nuvarande kostnadsberäkningen för målsättningen nybyggnad Hus 2 med förbindelsebyggnad och utomhusområden visar ett bruttobelopp på cirka 13.902.000,00 €. Kostgrupp 600 (Inredning) har för ersättningsnybyggnaden Hus 2 delvis inkluderats i kostnadsberäkningen. Kostgrupp 700 (Byggnadsbihängskostnader) har för ersättningsnybyggnaden Hus 2 visats som 20% delvis kostnader av KG 200-500. 2. Byggnadsfas – Sanering av befintliga byggnader Hus 1 och 3: Genom den primära skapandet av nybyggnaden Hus 2 och det befintliga Hus 2 är det möjligt att under hela byggtiden upprätthålla den ordinarie skolverksamheten. I en första delfas ska det befintliga Hus 1 genomgå de nödvändiga (även genom anslutningen av nybyggnaden Hus 2) konstruktiva och organisatoriska ombyggnadsåtgärder och saneringar. Även här gäller hänvisningen till det rumshandbok som är i arbete. En fullständig sanering av TGA och elanläggningar liksom skapandet av nya fackundervisningslokaler är planerade. Här måste även brandskyddsrelevanta aspekter, aspekter av NGRS-system och vidare alarmanläggningar beaktas. En hinderfri tillgänglighet förutsätts genom anslutningen till nybyggnaden Hus 2. I den andra delfasen ska motsvarande åtgärder vidtas i det befintliga Hus 3. Dessutom ska skapandet av en 2:a räddningsväg, hinderfri tillgänglighet (hiss) samt hinderfria toaletter, tillräcklig rörelserymd och lämpliga dörrbredder förutsättas. De lagstiftade bestämmelserna, särskilt DIN 18040-1, kommer att beaktas. Efter de föregående delfaserna sker rivningen av det befintliga Hus 2 och skapandet av utomhusidrotts- och skolträdgårdsanläggningar i omgivningen av den befintliga tvåfältshallen. För de planerade åtgärderna är följande byggtidar förutsedda: Sanering av Hus 1 – 16 månader, Sanering av Hus 3 – 15 månader, Rivning av Hus 2 – 4 månader. För sanering och komplettering av