Belgien – Arkitekt-, bygg-, ingenjörs- och besiktningstjänster – Aanstellen ontwerper campus De Witte Mol

Objektet för denna tjänst: Anställning av designer för campus De Witte Mol. De Witte Mol tog 1999 fyra tvåbostäder (totalt 8 livsgrupper med 8 sovrum vardera) i bruk för boende för cirka 70 vårdbehovande, alla med ett högt stödbehov. Byggnaderna är för närvarande otillräckligt anpassade och futureproof för att kunna bo i längre tid. År 2004 byggdes ett studioprojekt för 10 personer med NAH (icke-född handikapp). Deras vårdbehov har sedan dess ökat betydligt, vilket gör att denna (då förmånliga) bostadsform inte längre är helt lämplig. Dessutom är läget för de olika byggnaderna i förhållande till varandra inte idealiskt för att främja god samarbete mellan de olika livsgrupperna. Med tanke på personalbrist är det nyttigt att koppla bostäder till varandra och möjligen låta funktioner delas, så att personalen kan flexibelt springa in i de olika livsgrupperna. Byggnaderna skulle idealiskt sett grupperas per team (några passande livsgrupper). För några år sedan tänkte ett projektteam grundligt över detta. Deras rekommendationer bör nu implementeras i praktiken. Konkret ska en strukturritning för hela campus för servicecentret De Witte Mol upprättas, där de nuvarande tvåbostäderna i faser ersätts av nya byggnader som uppfyller VIPA:s gällande normer och med hänsyn till Natur och Bos avdelningens riktlinjer (se bilaga med princip). För närvarande tror vi att 3 byggnader (eller byggnadsgrupper) måste förses, varav endast fas 1 (glaspärla) har fått godkännande från styrelsen för realisering. Realiseringen av de övriga 2 byggnaderna (fas 2 och 3) är osäker och måste kunna utvecklas över tid i förhållande till fortskridande insikt och/eller förändringar i vårdlandskapet. På grund av den begränsade möjligheten till ytterligare avskogning bör fas 1, föredragsvis, förses på platsen för de nuvarande livsgrupperna. För att göra detta möjligt har en tvåbostad ombyggts (där våra beteendegrupper tidigare bodde - de har redan flyttat till en anpassad byggnad). Denna kommer att tjänstgöra som tillfällig bostad under de olika byggarbeten. Konkret har byggnadsteamet "glaspärla" startats för att kartlägga alla behov: 1/ fas 1: team glaspärla - för målgruppen allvarligt djup mentalt med svåra medicinska vårdbehov och åldrande vårdbehovande. Här kommer 18 vårdbehovande att bo. Det måste finnas tillräckligt med utrymme för hjälpmedel och material. Det kommer också att finnas ett par logeeringsrum och plats för 4 vårdbehovande i daglig verksamhet. VIPA ansöks för detta projekt. Rätt m² tänker vi på 45 m² för boende och kollektiv vårdstöd för 18 vårdbehovande. Logeeringsrummen kommer att vara cirka 20 m² (inklusive sanitär). För dagvård måste minst 15 m² per användare förses. Dessutom räknar vi med cirka 35% av denna yta för gångar, förråd och andra icke-vårdlokaler. Denna byggnadsdesignuppdrag är en del av uppdraget. 2/ fas 2: team arenah - för målgruppen NAH på plats. Detta delprojekt har (ännu) inte fått godkännande från styrelsen och måste kunna utvecklas över tid i förhållande till vårdlandskapet. Denna byggnadsdesignuppdrag ingår inte i uppdraget. 3/ fas 3: team zandpoort - för målgruppen allvarligt djup mentalt med behov av aktivering i balans med vila. Detta delprojekt har (ännu) inte fått godkännande från styrelsen och måste kunna utvecklas över tid i förhållande till vårdlandskapet. Denna byggnadsdesignuppdrag ingår inte i uppdraget. Detta uppdrag omfattar: - att utarbeta den rymdliga strukturritningen för hela campusen För att utarbeta den rymdliga strukturritningen lämnas en baspris in och en pris anges per begärd revision (maximalt 3 revisioner). - den fullständiga designuppdraget för realiseringen av den första byggnaden (team glaspärla)