Tyskland – Arkitekttjänster – Ortsgemeinde Arzbach - Kindertagesstätte Arzbach: Um- und Anbau sowie energetische Sanierung, Los 1 - Objektplanungsleistungen für Gebäude und Freianlagenplanung

Ortskommunen Arzbach utdelar planeringsuppdrag för om- och tillbyggnad samt energirenovering av daghemmet Arzbach, Kirchstraße 21, 56337 Arzbach. Det befintliga byggnaden för daghemmet uppfördes 1994 och är i ett byggnadsåldern motsvarande underhållstillstånd, men har dock tydliga brister i byggfysikaliska och energimässiga hänseenden. Den har tre grupprum med ca 45 m² var, med tillhörande toalettutrymmen, två funktionerum, ett flerbruksrum samt personal- och biståndsrum längs en central multifunktionskorridor. Den välstrukturerade grundplanen är framtidsduglig och erbjuder goda utvidgningsmöjligheter vid de öppna korridorändarna. Kapacitetsutökning är inte planerad; anläggningen förblir dimensionerad för högst 65 barn. Eftersom den befintliga daghemmet dock inte har en matsal eller sovrum och saknar ytterligare biståndsrum, krävs en räumlig utökning även utan kapacitetsutökning. En föranställd genomförbarhetsstudie antar ett behov av en tillbyggnad på ca 175 m² BGF, i samband med en omstrukturering av befintlig byggnad och en energirenovering av befintlig byggnad. Rumprogrammet finns i beskrivningen av prestationerna. Genomförbarhetsstudien bifogas i utbudsunderlagen. Den befintliga tomten ligger i området för ett tidigare romerskt kastell, som är klassat som ett arkeologiskt kulturminne. Den registrerade sambyggnadsbörda ska avskaffas och parcelleringen ska göras på nytt, avvikande från genomförbarhetsstudien; den ändrade parcelleringen ska beaktas med avseende på avståndsytor, tillgänglighet och parkeringsplatsbevis. Planeringen ska ske snabbt. Uppdraget förväntas ges i december 2026. Tillståndsplaneringen ska skapas så tidigt att ansökan om bidrag från investeringsfonden kan göras den 13.08.2027. Byggnadsutförandet ska börja 2028 och avslutas senast mitt/ slut 2029. Med avseende på beskrivningen av prestationen orienterar sig beställaren efter prestationsbilderna i HOAI 2021. Mer detaljer regleras av kontraktet.