Finland – Ingenjörstjänster – Piikkiön yhtenäiskoulun rakennuttajakonsultti

Hankens syfte är att förse Piikkiön yhtenäiskoulun nybyggnadsprojekt med konsulttjänster för byggnadsplanering, byggnadsfasen, mottagning och inflyttning samt garantiperiodens övervakning. Piikkiön yhtenäiskoulu utförs som ett nytt byggnadsprojekt som ersätter den nuvarande skolan. Piikkiön yhtenäiskoulun nybyggnad kommer att bli en nybyggnad på cirka 8 500 kvadratmeter brutto, där barn studerar från förskola till grundskolans nionde klass. Den byggs på ett mycket trångt och utmanande tomt, medan den gamla skolan fortfarande är i drift på samma tomt under byggtiden. Projektets utförandeform är en totalentreprenad (KVR-entreprenad), där entreprenören ansvarar för både planering och byggande. Byggnadsentreprenören fungerar som tilaajan representant under projektets genomförande och ansvarar för att leda, koordinera och övervaka tilaajans byggnadsuppgifter. Byggnadsentreprenörens uppgift är att säkerställa att projektet genomförs enligt projektplanen, offerts- och kontraktspapper, myndighetsbestämmelser, bygglovs villkor samt god byggnads- och byggnadsskick. Byggnadsentreprenören övervakar tilaajens intressen under hela projektets gång och ansvarar för att följa upp och rapportera tilaajen om projektets tid-, kostnads-, kvalitets- och riskhantering. Byggnadsentreprenören förväntas ha erfarenhet av krävande nybyggnadsprojekt samt förmåga att leda ett byggnadsprojekt i ett arbetsmiljö där byggplatsen ligger i omedelbar närhet av en skola i drift. Projektets speciella karakteristika är utmanande grundläggningsförhållanden, trånga arbetsplatsförhållanden samt samordning av skolans drift och byggandet under hela genomförandefasen. Uppgifterna omfattar bland annat: - att hantera, leda och koordinera tilaajens byggnadsuppgifter, - att förbereda, sammankalla och leda arbetsplats-, entreprenad- och andra projektmöten, - att övervaka entreprenadkontraktets genomförande, - att övervaka tid-, kostnads- och kvalitetmål, - att hantera ändrings- och tilläggsarbeten på tilaajens vägnar, - att samarbeta med myndigheter och övervaka att förutsättningarna för bygglov uppfylls, - att övervaka arbetsplatsens säkerhet, skolans drift och tillfälliga ordningsförhållanden i tilaajens intresse, - att utföra byggnadsuppgifter under mottagning, inflyttning och överlämningsfasen, - att utföra byggnadsuppgifter under garantiperioden samt - att granska och övervaka undersökningar enligt tilaajans ansvarslag. 90% av mötena hålls på plats i Kaarina. Konsulten måste närvara på alla möten som hålls på plats, om inget annat avtalas. Konsulten betalas inte separat resekostnader. Offertjämförelsegrunden är 60% pris och 40% kvalitet.