Tyskland – Ingenjörstjänster – Sanierung des Rathauses der Stadt Bacharach, Los 4 - Leistungen der Tragwerksplanung

Staden Bacharach planerar inom ramen för en omfattande renovering att omvandla rådhuskomplexet med huvudbyggnad, bifogad byggnad och innergård i Bacharach vid Rhen till ett rådhus med turist- och kulturcentrum. För detta har beställaren redan låtit utarbeta en möjlighetsstudie, som ingår i utbudsunderlagen och står tillgänglig för nedladdning. Möglighetsstudien innehåller ett användningskoncept och planeringsalternativ, dessa är inte bindande. Möglighetsstudien tjänar endast som orientering. Komplexet byggdes under 1500- till 1800-talen och har varit rådhus sedan 1941. Den skyddade historiska "Kurpfälzische Amtskellerei" i Oberstraße 1 består av tre flygelbyggnader - ett framsprång, ett bakhus och två bifogade byggnader av nyare byggnadstid - som alla löper parallellt med gatan. Särskilt framsprånget från 1557, som karaktäriseras av en karaktäristisk timmerstomme i övervåningarna, präglar stadsbilden. Det hyser rådsalen, lokaler för stadsförvaltningen, stadsbyggnadskontoret och uthyrt kontorsutrymme. I bakhuset står lokalerna mestadels tomma. I de bifogade byggnaderna finns arbetsrum för stadsbyggnadskontoret. Gårdsanläggningen har i stort sett behov av omfattande renovering. Rådhusbyggnaden är trots sin offentliga användning inte handikappanpassad. Sockel- och övervåningen i bakhuset är i nuvarande skick inte användbara. För detaljer hänvisas till den bifogade "Möglighetsstudie" och "Sanering Rathaus Bacharach Förklaring" samt de övriga utbudsunderlagen. En plan är en kulturskyddad renovering för att bevara kulturminnet och säkerställa en hållbar användning. Det är planerat att renovera och modernisera framsprånget med tvärbyggnad och innergården. Rådhuset ska tillsammans med gården och bakhuset tjänstgöra som central anläggnings- och uppehållsplats med hög kvalitet för stadens invånare och turister i Bacharach. Dessutom ska rådhuset också uppfylla sin funktion som allmännyttig och följefaciliteter. Bakhuset ska genomgå en beståndsorienterad renovering/modernisering för en omanvändning. Renoveringen syftar till att göra de nuvarande oanvända ytorna återanvändbara. Rummen ska kunna användas som modern kommunal bostadsutrymme eller delvis lämpligt som allmännyttig och följefaciliteter. Dessutom ska fasaden renoveras samt orsakerna och skadorna av vatteninträngning åtgärdas. En användning av källaren eller en utbyggnad av vinden är inte planerad. Genomförandet av nybyggnaden (enligt möjlighetsstudie) istället för verkstadsbyggnaden är inte planerad. Verkstadsbyggnaden ska renoveras och fortsätta att stå till förfogande för byggnadskontoret. Dessutom ska det baufälliga lagerhuset rivas. Den nu huvudsakligen för parkeringsändamål använda innergården ska få en gestalterisk uppvärdering och användas som en kvalitativt anspråksfull friyta för uppehåll och evenemang. Följande användningar ska efter ytterligare fastställande av kommunala organ vara planerade: Rådhusförvaltning, rådsal, utställning, kontorsrum, föreningsrum, uppehåll + verkstad byggnadskontor, lagerytor, toalett, hiss, allmän toalett, turistinformation, evenemangsyta, kulturell användning, friytor med uppehållskvalitet, etc. För fastigheten ska en ingående byggnadsinventering samt mätning och en byggnadshistorisk undersökning beställas. Objektplaneringen ska utföras i nära samråd med byggnadsminnesvården, de specifika krav som ställs av byggnadsminnesvården ska beaktas. Hållbarhetsaspekter och klimatskydd ska beaktas vid planeringen. Den bifogade projektplanen ska användas som guide. Förfallotiderna för inlämning av ansökan om bidrag från medel för byggnadsminnesvården och stadsbyggnadsstöd ska följas.