Tyskland – Byggtekniska konstruktionstjänster – Fachplanung Technische Ausrüstung HLS LPH 1-9 gem. Par 53

Nybyggnation av en tillbyggnad med integrerad trippelsporthall för Josef-Hofmiller-Gymnasium inklusive rivning av befintliga byggnader på skolområdet - FP TA HLS LPH 1 - 9

Landkreis Freising avser att utöka Josef-Hofmiller-Gymnasium i Freising på den underliggande skolplatsen. På grund av ökande elevantal (prognos ca. 1.180–1.257 elever fram till 2038) finns ett extra utrymmesbehov, särskilt för klassrum, ämnesrum och lärareområden. Den befintliga skolkomplexen har uppstått i flera byggnadsfaser sedan 1960 och visar funktionella brister, byggnadsbrister samt en otillräcklig utrymmesorganisation. Parallellt finns ett betydande underhållsbehov för de befintliga byggnaderna. Den befintliga sim- och idrottshallen är byggnadsmässigt starkt skadad och används inte längre. Projektet omfattar följande huvudprojektbeståndsdelar:

• Rivning av den befintliga sim- och idrottshallen samt ytterligare delområden

• Nybyggnation av en skoltillbyggnad i kombination med en idrottshall inklusive de naturvetenskapliga ämnesrummen

• Omordning och kvalificering av utomhusområden och idrottsytor

För att skapa plats för nybyggnaden måste befintliga byggnader samt en del av den befintliga skolbyggnaden rivas. De nödvändiga rivningsarbetena omfattar byggnadsdelen „Bauteil B, West“ (byggår 1959), den flerbrukshallen med simbassäng och den dubbla idrottshallen (byggår 1972) samt husvaktarbostaden med 4 bostadsenheter och garager. Denna rivning sker tidigt före början av nybyggnaden. Stängningen av ledningar som förberedande åtgärder för skadstoffsanering och rivning är en del av de nödvändiga prestationerna för entreprenören och är redan beräknad i de preliminära beräkningsbara kostnaderna för den tekniska utrustningsplaneringen. Projektets mål är att utveckla ett helhetligt energiförsörjningskoncept för nybyggnaden, idrottshallen samt de befintliga byggnaderna. I detta sammanhang ska en maximal utnyttjande av takytorna för fotovoltaikanläggningar undersökas med hänsyn till och integration av en takbepflantning. Dessutom ska ett ekonomiskt optimerat byggnadsteknikkoncept utvecklas, som både investerings- och drift- och underhållskostnader över hela livscykeln tar hänsyn till. Vid planeringen ska de olika användarenheterna i byggnaden tas hänsyn till. Där ingår särskilt trippelidrottshallen med de tillhörande idrottsanvändningarna, undervisnings- och ämnesrum, naturvetenskapliga ämnesområden inklusive de tillhörande förberedelse- och samlingsrummen, administrations- och lärareområden samt de nödvändiga tillgångs-, vård- och utomhusområdena. Ämnesrumsplaneringen inklusive utrustning och inredningsföremål (t.ex. digestorier, labor- och medieutrustning samt annan användningsspecifik fast inbyggd utrustning) är inte en del av den tekniska utrustningsplaneringens prestationsomfång. Endast de härför nödvändiga tekniska anslutningar och gränssnitt, särskilt för- och avlopp, medieanslutningar samt de nödvändiga elektrotekniska och försörjningsanslutningspunkterna, är föremål för planeringen. På de särskilda lokala förhållandena på skolplatsen, särskilt den utpräglade topografin och sluttningen, ges uttryckligen uppmärksamhet. Avlopp-, retentions- och drenagekonceptet ska utvecklas i ramen för den tekniska utrustningsplaneringen HLS på eget ansvar och samordnas med de övriga specialplaneringarna samt de planeringsmässiga randvillkoren för det totala projektet. Rivningen av de befintliga byggnaderna samt uppförandet av nybyggnaden sker under pågående skolverksamhet. Förstöringen av skolverksamheten ska begränsas till det nödvändiga minimum. Härvid ska alla nödvändiga interims- och provisoriska åtgärder för upprätthållandet av skolverksamheten planeras. Planeringen ska utvecklas så att förutsättningarna för en möjlig finansiering av åtgärden tas hänsyn till. Planeringskonceptet ska överensstämma med de allmänt erkända teknikreglerna samt de vid tidpunkten för planeringen gällande lagstiftning, normativa och finansieringsrättsliga föreskrifter. Föremål för uppdraget är prestationerna för den tekniska utrustningsplaneringen för prestationsfaserna 1 - 9. Uppdraget utfärdas enligt § 55 HOAI stegvis. Vid uppdrag utfärdas som första steg 1, prestationsfaserna 1 och 2. En vidare uppdrag av prestationsstegen beslutas av uppdragsgivaren i det vidare förfarandet. Av den stegvisa uppdraget kan ingen krav på överföring av ytterligare prestationssteg eller ytterligare prestationer hävdas. Byggkostnaderna (KG 200 - 600) är brutto beräknade till ca. 23 miljoner euro. -- Planeringsstarten ska ske snarast efter uppdragsutfärdande, förutsägs till oktober 2026. Anläggningen av byggplatsen skulle då kunna börja i 1. kvartalet 2029, i drift i samråd med AG, planerad för 2. kvartalet 2031 – De särskilda prestationerna är utformade som optioner, som uppdragsgivaren kan anropa, men som han inte är skyldig att anropa. -- Kontraktmallen är bifogad i utlysningsdokumentationen.