Danmark – Anläggningsarbete – Totalentreprisekontrakt om opførelsen af boliger på Bispevangen

Detta utdrag gäller uppförandet av en ny radhusbebyggelse på Bispevangen 2 i Ballerup. Projektet omfattar totalt 46 bostäder, bestående av 38 familjebostäder samt 8 särskilt billiga bostäder, inklusive en särskild byggnad riktad mot utsatta medborgare. Dessutom 1 beboerhus. Projektet utgör en sammanlagd bebyggelse på ca. 4 000 kvadratmeter och ingår som en vidareutveckling av det existerande bostadsområdet i Bispevangen. Upphandlingen genomförs på grundval av ett värdebaserat byggprogram, som fastställer de övergripande ramarna för projektets arkitektoniska, funktionella och landskapsmässiga kvaliteter. Byggprogrammet fungerar som ett underlag, där centrala principer för bebyggelsens utformning, materialval, konstruktioner och installationer beskrivs med syfte att säkerställa ett sammanhängande och kvalitativt byggande. Projektet omfattar uppförande av bostäder i 2–3 våningar samt en separat byggnad i ett plan med ca. 8 särskilda bostäder. Bostäderna ska utformas med fokus på funktionalitet, tillgänglighet och hög bostadskvalitet, inklusive goda lysförhållanden, lämpliga planlösningar och klara avgränsningar mellan privata och gemensamma uppehållsområden. Bebyggelsen ska integreras i det existerande landskapet och anpassas till områdets karaktär, inklusive existerande växtlighet, terräng och gröna strukturer. Det ställs krav på att projektet stöder ett sammanhängande bostadsmiljö med attraktiva utemiljöer, där privata trädgårdar, gemensamma friområden och existerande landskapselement naturligt sammanbinds. Upphandlingen omfattar dessutom etableringen av tillhörande infrastruktur, inklusive vägföring, parkering samt gemensamma faciliteter såsom felleshus och uppehållsområden. Det ska särskilt beaktas existerande naturförhållanden, inklusive bevarandevärda träd och registrerade djurarter, som påverkar disponeringen av byggfält och områden. Det läggs vikt vid att erbjudaren genom projektering och utförande bidrar till att realisera byggherrens vision om ett hållbart, arkitektoniskt sammanhängande och socialt inkluderande bostadsområde, där det skapas goda ramar för både gemenskap och privatliv. Med hänsyn till att projektet är underlagd en bevillningsmässig ram, och med bakgrund i att upphandlingsmaterialet är på inledande byggprogramnivå, som beskriver uppgiften, de särskilda önskena samt visioner för design, funktionsinnehåll och konstruktiv uppbyggnad och således i rubriker beskriver/sammanfattar vad som ska lösas, är det byggherrens förväntning att det ekonomiska uppskattningen överhåller en samlad targetsum på: DKK 102.960.000 inklusive moms och inklusive däckningsbidrag.