Bulgarien – Stadsplanering – Изработване на Подробен устройствен план – План за регулация (ПУП – ПР) на село Горно Трапе, община Троян

Med Beslut №РД-18-11 från 20.04.2007 av verkställande direktör för Agenstia po geodezia, kartografija i kadastar – Sofia, har en katastral karta och katastral register för området i s. Gorno Trape, kommunen Trojan godkänts. Med Beslut №545/23.12.2021 av kommunfullmäktige – Trojan har den allmänna detaljplanen för kommunen Trojan (ОУПОТ) godkänts – https://www.troyan.bg/bg/oup. Eftersom orten inte tidigare har en detaljplan, kommer processen att gå genom att fastställa byggnadsgränser, skapa kvarter och gatusystem. Med ОУПОТ föreslås att markerna i s. Gorno Trape i områdena Rajkovska, Balabanete, Guneshka och Dlzhkovska, som ligger intill och delvis på området av befintliga byar, ska förses med bostadsområden med fri, låg byggnadsbegränsning (Жм) eller villaområden (Ов). De huvudsakliga målen för PUP-PR är: - Fastställande av klara byggnadsgränser för orten (urbaniserad mark); - Gatusystem: Projekt av en funktionell gatusystem och transportnätverk som säkerställer tillgång till alla fastigheter; - Hållbar utveckling: Bevarande av identiteten för det halvbergiga samhället, kombinerat med modern teknisk infrastruktur och miljöskydd. Projektgruppen ska föreslå en projektplan för detaljplan – en plan för reglering med syftet att skapa byggnadsgränserna för s. Gorno Trape och synkronisera med ОУПОТ. Gränserna för de förutsedda bostadsområdena med fri, låg byggnadsbegränsning (Жм) eller villaområden (Ов) i ОУПОТ ska bli regleringsgränser. Det ska projektas ett funktionellt gatusystem och transportnätverk som säkerställer tillgång till alla fastigheter. På grund av terrängens specifika i området Trojanska Balkan måste det planeringsmässiga beslutet så mycket som möjligt anpassas till den naturliga terrängen och de befintliga fastighetsgränserna för att undvika tunga expropriationsprocedurer. Projektet ska utarbetas efter fullständig geodetisk inventering av ett team från projektanten av de huvudsakliga parametrarna för de beskrivna fastigheterna som har att göra med projektet. Om det är tillämpligt, enligt artikel 65 i Beslut №РД-02-20-5/15.12.2016 om innehållet, skapandet och underhållet av katastral karta och katastral register, ska ett projekt för ändring av katastral karta för delarna av fastigheterna som faller inom gatusystemets omfattning, utarbetas och samordnas med Agenstia po geodezia, kartografija i kadastar – Lоvеch före godkännande av PUP. Innan det slutgiltiga utarbetandet av projektet för PUP ska det presenteras för förhandsgranskning och antagande av kommunens expertråd för planläggning av mark (ОЕСУТ) i kommunen Trojan. Den fullständiga omfattningen och det utförliga uppräkningen av aktiviteterna anges i den tekniska specifikationen (Uppdrag för utarbetande av projekt för detaljplan), som är en oskiljaktig del av offentlig upphandlingsdokumentation.