Tyskland – Bygg- och anläggningsarbeten för bostäder – Kurz GÜ Generalübernehmerleistungen BV Zum Hechtgraben 1

HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH (HOWOGE) planerar att omvandla och genomföra en energisnärning av ett tidigare förvaltningsbyggnad till ett bostadshus med komplementerande affärsenheter i bottenvåningen på tomten Zum Hechtgraben 1, 13051 Berlin-Lichtenberg OT Hohenschönhausen. Byggnaden byggdes ursprungligen som ett äldreboende, senare användes den som förvaltningsbyggnad och står nu tom. Det är en byggnad i stålbetongskelettbyggnadstyp (Bautyp SKBM 72). Byggnaden underkastas en delvis avhuskning samt skadstoffsanering innan, och stålbetongbalkongerna rivs - separata uppdrag. Den befintliga bärande konstruktionen bevaras i huvudsak och kompletteras med nödvändiga konstruktiva, tekniska och brandskyddstekniska åtgärder - som del av GÜ-uppdraget. På de ytterligare längsbyggnaderna används bärande träplattor i brandhämmande byggnadsutförande (F30-B) (ytterligare beplankning med cementbundna byggplattor eller likvärdigt, icke brännbar isolering, lufttäthetsplan/Dampbroms enligt byggfysikaliskt koncept, inre beplankning av träplatta och gipsfaser-/gipsplatta). Det ska skapas 91 hyreslägenheter och 2 affärsenheter. Uppdraget omfattar ferdigställande och inflyttningsklart utförande av byggprojektet inklusive de nödvändiga planerings-, koordinerings-, bevis-, bygg- och dokumentationsuppgifterna på grundval av den funktionella prestationsbeskrivningen och de ytterligare planeringsunderlagen (först beståndsdel av förfärdningsunderlagen, som senare överlämnas till de valda bjudarna). Prestationsfaserna 1-4 samt 5 (här endast FLB med leddetails) har utförts av en generalplanerare. Med utfärdande av bygglov räknas under förfarandet.