Tyskland – Renovering av byggnader – Serielle Fassadensanierung Kandeler Weg 2-4, Zweibrückerstraße 4, 4a, 10, 10a

Seriell energetisk renovering av tre flerbostadshus i kvarteret Spektegrünzug. Byggnadsplats: Kandeler Weg 2+4, Zweibrücker Str. 4 + 4a, Zweibrücker Str. 10+10a, 13583 Berlin-Spandau. Projektet omfattar tre likadana fyra våningar höga flerbostadshus som uppfördes 1961 och som alla har två entréer. Byggnaderna är en del av den omgivande bebyggelsen i Berlin-Spandau och valdes på grund av sin randläge samt den möjlighet till räumlig avgränsning, t.ex. ett logistiskt tydligt avgränsat byggarbetsområde för pilotprojektet för seriell renovering. Varje av de tre valda byggnaderna har 20 bostadsenheter, som alla är hyrade. Med en total av 60 bostadsenheter lämpar sig den seriella renoveringen av de tre byggnaderna som måttstock för den energetiska renoveringen av kvarteret (nu planerad för 2028), där totalt 612 bostadsenheter i de två ekonomiska enheterna 1112 och 1114 ska tas i beaktande. Fasaderna på byggnaderna har ännu inte renoverats energetiskt, och de befintliga träfönstren är från byggnadstiden. Kärkelet för den utlysta åtgärden är den energetiska renoveringen av de valda byggnaderna inom ramen för klimatstrategin för AG. Den av AG eftersträvade energetiska minstanforderingen för projektet är Effizienzhaus 55 „Serielles Sanieren" (EH 55 SerSan) enligt riktlinjen för Bundesförderung för effiziente Gebäude - Wohngebäude (BEG WG). Med hjälp av hög energi-effektivitet i byggnadshöljet och användning av förnybara energier ska kraven på byggnadshöljet och årsprimärenergibehovet för att uppnå EH 55-standarden (SerSan) uppfyllas. Genom den seriella och väderoberoende förtillverkningen ska kvalitetssäkringen på byggplatsen förenklas och byggtiden avgörande förkortas, så att belastningen för hyrarna blir så låg som möjligt. Dessutom ska det säkras att hyresgästerna genom tidsbesparingar samt „minimalinvasiva“ arbeten på plats kan fortsätta att fullt ut nyttja objektet även under renoveringsåtgärden. Arbeten omfattar, förutom den energetiska renoveringen av byggnadshöljet, utförande av balkonger och inbyggda loggior, renovering av de befintliga taken och uppförande av solceller på dessa, även alla övriga nödvändiga prestationer för att uppnå EH 55-standarden (SerSan).