Tyskland – Arkitekttjänster – Sanierung Labor- und Bürogebäude Robert-Hooke-Str. 5 am Standort DLR Bremen - Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß §§ 33 ff. HOAI, Leistungsphasen 3-8

De anläggningar som DLR har i Bremen är för närvarande fördelade på sju byggnader i Technologiepark. Av dessa är endast två i DLR:s ägo – de övriga fastigheterna på platsen är hyrda. Därmed är varken enhetlig åtkomstkontroll eller tillräcklig övervakning för att garantera säkerheten möjlig. Dessutom har det under några år funnits behov av utrymme, vilket framför allt märks i brist på laborkapacitet och lagerrum. De nödvändiga lagerkapaciteterna löses provisoriskt och otillräckligt genom att placera containrar i utomhusområdet samt genom att hyra externa lagerkapaciteter. Nuvarande grannebyggnad direkt bredvid DLR-Institutsbyggnaden är tom, så det nu finns en meningsfull möjlighet att lösa de nämnda problemen. Eftersom företrädaren DFKI hade använt byggnaden i över 30 år, måste alla ytor renoveras och den tekniska utrustningen uppdateras. Brandskyddsbestämmelserna uppfylls inte längre byggnadsmässigt. Dessutom krävs anpassningsarbeten för att installera laboratorier och desk-sharing-arbetsplatser samt för barriärfri tillgänglighet. Nu finns möjligheten att begränsa dubbelhyror i tiden och att hålla de flesta hyrda fastigheterna endast för den tid som fortfarande behövs. Följande institut/avdelningar är planerade användare:

1. Institut für Raumfahrtsysteme - Abteilungen: Planetare Explorationssysteme, Planetare Infrastrukturen, Digital Clean Rooms

2. Institut für Satellitengeodäsie und Inertialsensorik – Abteilung: Relativistische Modellierung

3. Leitungsbereich LS Bremen / NF gem. DIN 277 = NUF 1-6 ca. 1.723m2; BGF ca. 2.602m2

Planeringsuppgift: Det 1991 godkända och uppförda, samt tre gånger utökade trevåningshus Robert-Hooke-Str. 5 har under de senaste 20 åren använts av „Deutsches Forschungszentrum für Künstliche Intelligenz“. Byggnaden uppfördes i massiv byggnadsteknik med en tegelfasad, varvid andra våningen bakom huvudbyggnaden är indragen och klädd med en zinkplåtfasad. Ytterväggarna består av bärande murverk, våningsskilda takplattor stöds av stålbetonginre stöd. Bärande inre väggar finns endast i trapphusområdet. Sanitärkärnan består av massiva, icke bärande väggar. Den vidare inre byggnadsutbyggnaden skedde i torrbyggnadsteknik. Taket på första byggnadsavsnittet består av en platt, isolerad konstruktion med en zinkplåtsbeklädnad. Huvudbyggnaden består av ett platt tak. 1994 skedde den första utbyggnaden i form av en påbyggnad av kontorsområdet. 2001 kompletterades huvudingången med ett öppet, glastak. 2008 byggdes en enplans, ca. tio meter hög utforskningshall som verkstadshall i den bakre delen av tomten. Denna består av en stålkonstruktion med metallsandwichelement och ett platt, lutande tak. Alla ytor i byggnadens inre måste på grund av den långa användningstiden renoveras och den tekniska utrustningen måste moderniseras. Byggnadens brandskyddskrav uppfylls inte längre. Dessutom krävs ombyggnadsarbeten för att installera laboratorier och desk-sharing-arbetsplatser, samt för barriärfri tillgänglighet och användning. För att genomföra de nya planlösningarna måste torrbyggnadsväggar rivas och delvis ersättas. Hållbarhet / energisnålrenovering av byggnadshöljen: I sin 599:e styrelsessammanträde beslutade styrelsen att DLR:s byggnader ska drivas klimatneutralt fram till 2035. Dessutom ska även byggnader som renoveras certifieras enligt byggnadssystemet för hållbart byggande (BNB) med kvalitetsstandarden „Silber“. DLR:s styrelse hade dock beslutat om köpet och renoveringen av byggnaden RHS5 i sin 597:e styrelsessammanträde - alltså två sammanträden tidigare. Det nuvarande PJK:et tar därför ingen energisnålrenovering enligt GEG i beaktande, eftersom fasaden och taket fortfarande befinner sig i ett mycket bra och inte renoveringsbehövande skick och därmed inte bör ändras. Därför är kostnaderna för en energisnål modernisering inte inräknade i det nuvarande kostnadsramen för PJK. På grund av styrelsens beslut kommer byggnaden RHS5 nu också att energisnålrenoveras. Parallellt med planeringsfasen för de egentliga renoverings- och renoveringsarbetena, kommer den meningsfulla energisnål moderniseringen av fasaden och taket, genomförandet av en PV-anläggning, samt renoveringen av alla husanläggningskomponenter enligt kraven som följer av tillämpningen av GEG och BNB-certifieringen att undersökas. För denna undersökning har redan en expertplanerare anlitats. En första byggfysikalisk bedömning har redan utfärdats. Det är dock viktigt att renoveringen och igångsättningen av byggnaden RHS5 inte får fördröjas av dessa åtgärder, eftersom den planerade igångsättningen måste ske år 2029 på grund av redan uppsagda hyresavtal för andra fastigheter.

Entwurfsplanung: 08/2026-04/2027, Ausschreibung: ab Q1 2028, Ausführung: Q3 2028- Q4 2029 Start Gebäudebetrieb Q4 2029/ Abschluss Maßnahme