Tyskland – Arkitekt-, bygg-, ingenjörs- och besiktningstjänster – HLS Planungsleistung

Planeringsuppdraget omfattar Teknisk utrustningsplanering enligt §§ 53 ff. HOAI för byggprojektet „Neubau Straßenmeisterei Landshut“ i kommunen 84051 Essenbach och här speciellt anläggningsgrupperna Nr. 1: Avlopp-, vatten- och gasanläggningar, Nr. 2: Värmeförsörjningsanläggningar, Nr. 3: Lufttekniska anläggningar, Nr. 7: Anpassade anläggningar och Nr. 8: Byggnadsautomation. För projektet ska Building Information Modeling (BIM) användas i arbetsfaserna 1-3. Byggnadsplaneraren Höghus/arkitekt ansvarar för BIM-koordinationen respektive BIM-hanteringen för dessa arbetsfaser. Den planerade ytan av lottnummer 2006, med 36.062 m², ligger i området för motorvägstrefningen A92 - B15n. Ytan behövs i huvudsak för ca. 840 m² förvaltning, ca. 1.300 m² verkstäder, ca. 1.580 m² garager, ca. 1.000 m² strömedelsskola och ca. 1.270 m² för förråd. I utomhusområdet behövs ytterligare ca. 3.700 m² för parkering, förråd och funktionella ytor. De olika användningsfokuseringen för Straßenmeisterei Landshut – förvaltning, verkstäder, sociala områden, garager och förråd – kräver byggnadstypologiska, funktionella, byggnadstekniska och byggnadsrättsliga olika krav på byggsättet för de enskilda delområdena. Beroende på en ekonomisk och byggnadstypologisk meningsfull genomförande ska en trä- respektive hybridbyggnadsteknik och en klimatpåverkande begränsad byggnadshölje för hela anläggningen respektive för delområden förutsättas. Dessutom ska förvaltningsområdet planeras på grundval av Passivhusstandard. På det planerade tomten ska en ny Meisterei uppföras som ersättning för den befintliga Straßenmeisterei Landshut. Denna täcker i huvudsak de redan befintliga funktionerna för den gamla Meisterei, kompletterat med krav på mer personal, samt anpassat till de aktuella kraven på funktion, arbetsmiljö, säkerhet, hållbarhet etc. På tomten ska en Straßenmeisterei för ca. 62 medarbetare uppföras, inklusive de därför nödvändiga ytorna för kontor och verkstadsanvändning. Den största delen av medarbetarna är anställda i utomhus- och verkstadsdriften. Förutom förvaltningsstrukturer måste olika verkstäder, t.ex. metall- och träförädling, genomföras. En Kfz-verkstad och en tvätthall med utomhus tvättplats krävs för underhållet av de många fordonen. Dessa förvaras i lämpliga garager och övertäckta ställplatser för fordon och utrustning. Viktiga beståndsdelar i den nya Straßenmeisterei är, förutom många förråd i och utanför byggnaderna, även en ny saltförrådshall med saltlösningsgenerator och en tankstation.