Finland – Arkitekt-, bygg-, ingenjörs- och besiktningstjänster – Varia Hiekkaharju peruskorjaus - Suunnittelupalvelut AV-suunnittelu

VTK Kiinteistöt Oy ber om er att sända er tidskedjegränsade och taktprissatta erbjudanden för Varia Hiekkaharjun AV-design-tjänster enligt denna anbudsundersökning och dess bilagor. Förvärvet genomförs med öppen procedur. Vantaa stad har utformat behovsanalys och projektplan för projektet. VTK Kiinteistöt Oy förvärvar och genomför i fortsättningen projektets design och konstruktion fram till färdigställande. Projektets kontraktstyp är projektledningskontrakt, med hänsyn till att designerna är kontraktuellt bundna till VTK Kiinteistöt Oy under hela projektets gång. Vantaa yrkesskola Varia, Hiekkaharjun lokaler ligger på adressen Tennistie 1, 01370 Vantaa. Vantaa yrkesskolas renovering av Hiekkaharjun fastighet är en del av en bredare utvecklingsstrategi för Varian lokalnätverk. För närvarande erbjuder Varia yrkesutbildning på fyra lokaler: Hiekkaharju, Koivukylä, Myyrmäki och Aviapolis. Framtida undervisning sker på tre lokaler: Hiekkaharju, Vehkala och Tikkurilan kunskapscampus. VTK Kiinteistöt Oy äger alla tre lokalerna och fungerar som ansvarig för projektutveckling och byggande. Efter renoveringen finns det totalt 1 540 studieplatser på Hiekkaharju lokalen. Projektets byggnadskomplex är cirka 23 500 kvm och lokalerna används av säkerhetsområdet, maskin- och produktionsteknik, byggnadsteknik, byggnadsområdet, rening och fastighetsförvaltning, ytbehandlingsområdet samt restaurang och catering. Varia Hiekkaharju byggnadskomplex består av tre delar: - Den ursprungliga gamla byggnaden (byggd 1963), storlek cirka 11 350 kvm. - Utbyggnadsdelar (genomförd 2006), storlek cirka 12 150 kvm - Den nya delen som byggs under renoveringen cirka 1 000 kvm. Den ursprungliga gamla delen har en stor renoveringsgrad och byggnaden är skyddad i stadsplanen med beteckningen SR 5. Utbyggnadsdelen genomförs stora PTS-reparationsarbeten och till exempel byggnadstekniska system uppdateras för att möta dagens behov. Målet är att möjliggöra inre gemensam användning av lokaler så att det stöder funktionell samarbete samt höjer lokalernas användningsgrad även på kvällstid. Även yrkesskolans mångfaldiga utbildningslokalers utrymmesbehov samt lokalernas gemensamma användning mellan byggnadens användare ställer krav på lokalernas användningsmål. Projektets innehåll och omfattning preciseras under projektets gång. AV-designern ansvarar för projektets audiovisuella systemdesign från allmän designfas till utförandeplanering samt deltar i byggnads-, inflyttnings- och garantitidens uppgifter. Uppdraget omfattar precisering av projektets AV-lösningar enligt projektplan, design av lokal AV-system, utarbetande av nödvändiga design-dokument samt integrering av AV-system med andra designområden. Designern utarbetar kontraktsskattningen och utförandeplaneringens nödvändiga ritningar, diagram, utrustningslistor och tekniska dokument. Designen omfattar byggnadens undervisnings-, mötes-, personal- och gemensamma utrymmes AV-system, auditoriums AV-system samt byggnadens anropningssystem. Restaurangens AV-lösningar designas så att lokalen passar för matintagning samt olika presentations-, fest- och mötesarrangemang. Under byggnadsfasen deltar designern i precisering av planer, utarbetande av utrustningsgodkännanden, funktionsprov, mottagningsprocedurer samt garantitidens inspektioner. Projektets planerade preliminära projektplanfaser är följande: - Projektplanens uppdatering och beslut (5/2025–1/2026) - Förvärv av designern (12/2025–6/2026) - Allmän design (4/2026–1/2027) - Utförandeplanering (2/2027–2/2029) - Förvärv av entreprenör (6/2026–1/2027) - Förberedelse av byggande (2/2027–4/2027) - Byggande (5/2027–5/2029) - Inredning och användarens flytt (6–8/2029) - Inflyttning (8/2029). Projektet planeras informationsmodellbaserat. I designen följs allmänna informationsmodellkrav YTV 2012 samt YTV 2012: s tillägg. Informationsmodelldesignen koordineras av en separat utsedd informationsmodellkoordinator, som ansvarar för att precisera projektets informationsmodellguide med designern i början av varje projektfas. Projektfasernas informationsmodeller sparas i projektbanken i ifc- och nativformat. Sammansättningsmodeller sparas i projektbanken i *.SMC (solibri) -format eller ett annat motsvarande format. I arbetet följs KSE 2013 -villkoren i anbudsundersökningen och kontraktet med angivna undantag. Designdokumenten utförs på finska. Anbudsundersökningen består av följande dokument: - Denna anbudsundersökning - ESPD-formulär - Bilaga 1: Konsultkontraktsskiss - Bilaga 2: Projektprogram - Bilaga 3: Projektplan - Bilaga 4: Projektplanens bilagor i lämpliga delar - Bilaga 5: Erbudsformulär