Tyskland – Ingenjörstjänster – VG Selters - Sanierung und Erweiterung "Verbandsgemeindeverwaltung 3.0" Selters, Los 3: Leistungen der Tragwerksplanung nach § 51 HOAI

Verbandsgemeinde Selters avser att genomföra en renovering och utbyggnad av sitt befintliga förvaltningsbyggnad på adressen Am Saynbach 5-7 i Selters (Westerwald). Alternativt är, beroende på resultatet av en ekonomisk analys som ska genomföras i samband med grundläggande utredning och förplaning, uppförandet av en nybyggnad planerad. Den befintliga byggnaden härstammar huvudsakligen från 1970-talet och har under de följande decennierna utvidgats flera gånger. Den motsvarar inte längre de nuvarande krav på bägge byggnads- och tekniska områden. Särskilt byggnadens fasad, den tekniska utrustningen samt de befintliga utrymmesstrukturer måste grundligt moderniseras. Målet med åtgärden är en funktionell, ekonomisk och hållbar omordning av förvaltningsplatsen med hänsyn till aktuella krav på arbetsplatser, tillgänglighet och digitalisering. I samband med planeringen ska, förutom renoveringen av det befintliga byggnaden, också möjligheten att utöka, särskilt genom en tillbyggnad för att täcka den extra ytan, undersökas. Samtidigt ska en variantanalys mellan renovering och nybyggnad genomföras, som särskilt tar hänsyn till ekonomiska aspekter, följkostnader samt funktionala och energitekniska aspekter. Ett särskilt fokus ligger på utvecklingen av ett framtidsbestämt användningskoncept för ca. 100 arbetsplatser, inklusive flexibla arbetsplatsmodeller, mötes- och specialrum (t.ex. mötesrum) samt genomförandet av ett hållbart och energieffektivt byggnadskoncept. Ett energikvalitet som minst motsvarar kraven i byggnadsenergilagen, med möjlighet till en vidareutveckling som ett effektivt byggnad 40, strävas efter. Planeringen ska genomföras med hänsyn till möjligheten att bygga under pågående drift samt eventuella interimslösningar. De ovanstående utredningarna utgör en sammanfattande redogörelse. Avgörande är den utförliga prestationsbeskrivning som är en del av de utlysnings- och kontraktunderlagen. Ett särskilt fokus ligger på utvecklingen av ett framtidsbestämt användningskoncept för ca. 100 arbetsplatser, inklusive flexibla arbetsplatsmodeller, mötes- och specialrum (t.ex. mötesrum) samt genomförandet av ett hållbart och energieffektivt byggnadskoncept. Ett energikvalitet strävas efter.