Tyskland – Arkitekt-, bygg-, ingenjörs- och besiktningstjänster – Stufenweise Vergabe von Freianlagenplanungsleistungen für den Neubau des Berufsbildungs- und Technologiezentrum der Handwerkskammer der Pfalz Neustadt a.d. Weinstraße

Projektanlass

Handwerkskammern i Pfalz planerar sammanslagning av sitt yrkesutbildnings- och teknologicentrum i Ludwigshafen samt yrkesutbildningscentret i Landau på en ny plats i Neustadt an der Weinstraße. Målet är att skapa en modern, hållbar och ekonomisk överföretaglig utbildningsanläggning som ett "fyrskeppsprojekt" för hantverket i Pfalz.

Bauvorhaben

På en cirka 31.000 m² stor tomt uppförs en nybyggnad med cirka 12.200 m² nyttjbar yta och cirka 8.000 m² utemiljöer. Planen innebär 26 övningsenheter med 334 arbets- och lärplats för olika hantverksyrken. De totala kostnaderna uppgår till cirka 73,4 miljoner € brutto (KG 200–700 utan KG 600) plus utrustningskostnader på cirka 10–13 miljoner €. Projektet finansieras genom egna medel från Handwerkskammer samt bidrag från Förbundet och delstaten Rheinland-Pfalz.

Krav på utemiljöplanering

Utemiljöerna ska delvis användas som en skolisk lärplats och uppfylla de höga stadsbyggnadsmässiga kraven för den exponerade ortsinfartsläget. Särskilda krav är:

- Gestaltning av högkvalitativa och attraktiva utemiljöer med tydligt kännbart infarts- och orienteringsområde

- Skapande av cirka 150 parkeringsplatser och cirka 40 cykelplatser inklusive cykelställplatser och laddinfrastruktur för elfordon

- Solöverbyggnad av parkeringsplatserna enligt Landessolargesetz Rheinland-Pfalz

- Säkerställande av anslutning till kollektivtrafik samt till offentliga cykel- och gångvägar

- Beräkning av ytor för skoliska övningar i utemiljö

- Starka grönområden på tomten och kompensation av ytterligare försegling genom lämpliga planteringsåtgärder

- Begränsning av tak och fasader

- Beräkning av den kulturhistoriskt skyddade tidigare Turenne-kasernen samt den särskilda stadsbyggnadsmässiga situationen vid ortsinfarten

- Säkerställande av en omkörning av byggnaden för leverans och brandförsvarsåtgärder samt tillgång till parkeringsplatser

Regenwasser- och Freiraummanagement

Nedbördsvattnet ska hållas kvar respektive återanvändas på tomten. Ett integrerat regnvattenhanteringssystem efter "Schwammstadt"-principen krävs med försänkning, uppehåll och användning av regnvatten för grönområden och trädplantering. Det naturliga terrängfall på cirka 2,70 m från syd till nord ska beaktas.

Planeringsrandvillkor

I den östra delen av tomten finns en elmast med en 110-kV-ledning. Ett område med 15 m radie från masten ska vara befriat från bebyggelse; längs ledningen löper ett skyddsband på 40 m bredd. Dessutom löper en avloppsledning DN 250/DN 300 i området vid den västra tomtgränsen. Det tillhörande skyddsbandet på 12,50 m bredd (5,0 m respektive 7,5 m på båda sidorna) ska vara befriat från bebyggelse, men kan till exempel användas för parkeringsplatser och utemiljöanvändning. Utemiljöplaneringen ska integreras i den totala planeringen och koordineras av byggnadsplaneringen.

Förslag

Projektet är finansierat med bidrag. Granskningen av bidragsansökan på grundval av utkastet planeras enligt uppgifter från bidragsgivaren att ta upp till 12 månader. Med detta bakgrund kan det finnas ett tidsintervall på upp till 12 månader mellan avslutningen av steg 1 och uppdraget av steg 2, vilket ska beaktas och beräknas av erbjudandegivarna i samband med erbjudandet. Den fullständiga prestationsbeskrivningen finns i dokumentet "Projektbeskrivning".