Tyskland – Arkitekt-, bygg-, ingenjörs- och besiktningstjänster – Stufenweise Vergabe von Freianlagenplanungsleistungen für den Neubau des Berufsbildungs- und Technologiezentrum der Handwerkskammer der Pfalz Neustadt a.d. Weinstraße

Projektanlass

Handwerkskammern i Pfalz planerar sammanläggning av sitt yrkesutbildnings- och teknologicentrum i Ludwigshafen samt yrkesutbildningscentrum i Landau på en ny plats i Neustadt an der Weinstraße. Målet är att skapa en modern, hållbar och ekonomiskt överbetrieflig utbildningsanläggning som ett „ledprojekt“ för hantverket i Pfalz.

Bauvorhaben

På en ca. 31.000 m² stor tomt uppförs en nybyggnad med cirka 12.200 m² användbar yta och ca. 8.000 m² friytor. Planen innebär 26 övningsenheter med 334 arbets- och lärplatser för olika hantverksyrken. Totalkostnaden uppgår till cirka 73,4 miljoner € brutto (KG 200–700 utan KG 600) plus utrustningskostnader på cirka 10–13 miljoner €. Projektet finansieras av egna medel från Handwerkskammer samt medel från förbundet och delstaten Rheinland-Pfalz.

Krav på utformning av ytor

Friytorna ska delvis användas som skolisk lärplats och uppfylla de höga stadsbyggnadsmässiga kraven för den exponerade ortsentrén. Särskilda krav är:

- Gestaltning av högkvalitativa och attraktiva friytor med tydligt kännbart ingångs- och orienteringsområde

- Skapande av ca. 150 parkeringsplatser och ca. 40 cykelplatser inklusive cykelställplatser och laddinfrastruktur för elfordon

- Solöverbyggnad av parkeringsplatser enligt Landessolargesetz Rheinland-Pfalz

- Säkerställande av anslutning till kollektivtrafik samt till offentliga cykel- och gångvägar

- Beräkning av ytor för skoliska övningar i friytan

- Stark beväxtning av tomten och kompensering av ytterligare förseglingar genom lämpliga planteringsåtgärder

- Beväxtning av tak och fasader

- Beräkning av den kulturminnesförklarade tidigare Turenne-kasernen samt den särskilda stadsbyggnadsmässiga situationen vid ortsentrén

- Säkerställande av en omkörning av byggnaden för leverans och brandförsvar samt tillgång till parkeringsplatser

Regenwasser- och Freiraummanagement

Nedbördsvattnet ska hållas kvar respektive nyttjas på tomten. Ett integrerat regnvattenhanteringssystem efter principen „Schwammstadt“ med versickering, uppehåll och användning av regnvattnet för grönytor och trädplanteringar krävs. Det naturliga terrängfall på cirka 2,70 m från syd till nord ska beaktas.

Planeringsrandbedingungen

I den östra delen av tomten finns en elmast med en 110-kV-ledning. En radie på 15 m från masten ska vara befriad från bebyggelse; längs ledningen löper en skyddsrem på 40 m bredd. Dessutom löper en avloppstunnel DN 250/DN 300 i området vid den västra tomtgränsen. Tillhörande skyddsrem på 12,50 m bredd (5,0 m respektive 7,5 m på båda sidor) ska vara befriad från bebyggelse, men kan exempelvis användas för parkeringsplatser och friytor. Utformningen av friytor ska integreras i den totala planeringen och koordineras av objektplaneringen byggnad.

Förderung

Projektet är förderfinansierat. Granskningen av ansökan om fördermedel på grundval av utformningsplaneringen kommer enligt uppgifter från bidragsgivaren att ta upp till 12 månader. I detta perspektiv kan det ligga en tid på upp till 12 månader mellan avslutningen av steg 1 och uppdraget av steg 2, vilket bör tas hänsyn till och inkluderas av budgivarna i samband med budgivningen. Den fullständiga prestationsbeskrivningen finns i dokumentet „Projektbeskrivning“.