Tyskland – Ingenjörstjänster – Rahmenvertrag für Qualitäts– und Projektcontrollingleistungen (Baucontrolling und Bauüberwachung)

Degewo förvärvar inom ramen för den strategiska utökningen av beståndet olika nyuppförda nyckelfärdiga bostadsanläggningar inom ramen för Share- eller Asset-deals. Det ska utlysas en upphandling för byggnadsledning av kontraktspåbudet hos externa projektutvecklare/säljare av nyckelfärdiga bostadsanläggningar inom ramen för ett ramavtal. Ett specialiserat ingenjörskontor söks, vilket inom ramen för ett kvalitetssäkerhets- och projektledningsförvaltningssystem övervakar det av projektutvecklaren/säljaren skuldiga kontraktspåbudet. Härvid ska bland annat kvaliteten, byggnadsstadiet, byggnadsplanerna, bokföringen och ändringsförslag prövas, brister kontrolleras och stöd ges vid genomförandet av garantianspråk. Huvuduppgift: Kvalitets- och byggnadsledningsuppgifter enligt handlingsområdena A till E för utförande och projektavslutning enligt AHO Heft 9 (6:e upplagan, maj 2025). Dessutom i delar arkitekt- och ingenjörsarbeten enligt HOAI arbetsfas 8 och 9 i gällande upplaga. I alla arbetsbilder inklusive övervakning av bristfrihet. Särskild biståndsuppgift vid behov (fas A): Inom ramen för kontraktförhandlingar, före avslutande av ett möjligt förvärv av nyckelfärdiga bostadsanläggningar, pröva erbjudandet och bistå AG vid konsultationer om erbjudandet av externa projektutvecklare/projektförsäljare av nyckelfärdiga bostadsanläggningar, särskilt innehållande byggbeskrivningar och grundplaner. Vid behov medverka vid avstämning, bedömning och förhandling av byggbeskrivningar och grundplaner. Det förväntas ca 2-3 nybyggnadsprojekt per år. Uppdragstagaren ska kunna hantera flera projekt parallellt, eftersom flera projekt kan påbörjas samtidigt under kontraktstiden och därmed regelbundet kunna ta emot uppdragsanfragen. Valet av ramavtalspartners (antal 3-4) sker på grundval av en tilldelningsmatris (bedömning av referenser och honorarerbjudande). Fördelningen av de enskilda projekt efter tilldelningsbeslut till ramavtalspartnern sker efter möjlighet jämnt bland alla ramavtalspartners med uppkomst av respektive behov, i ordning efter anbudsresultatet.