Belgien – Reparation och underhåll – Raamovereenkomst voor het facilitair beheer: preventief, curatief en projectmatig onderhoud voor het MAWI : Mastergebouw Wilrijk

Ramavtal för facilitetsförvaltning: preventivt, kurativt och projektbaserat underhåll för MAWI: Masterbyggnad Wilrijk

Denna ramavtal gäller det fullständiga underhållet och avser utförande av underhålls-, återställnings-, förbättrings- och ersättningsarbeten på byggnaderna i MaWi Wilrijk, inklusive leverans av material och material för dessa återställningar. Avtalet omfattar både tekniska och byggnadsarbeten. Avtalet syftar till att skapa ett hållbart och värdefullt byggnadsförvaltning, där effektivitet, kvalitet och hållbarhet är centrala. Parterna ingår ett partnerskap som är inriktat på att optimera användningen & fyllnad, den operationella livslängden och värdet av dessa byggnader. Essentiella krav för denna uppdrag är professionellt samarbete, maximal samordning av entreprenör, noggrann utförande, hög kvalitetsstandard, effektiv teknisk förvaltning, tydlig och korrekt administration, tidig och fullständig rapportering, proaktiv problemhantering, organisation av en helpdesk 24/7 och optimal digitalt samarbete.

Underhållet omfattar (ej begränsande):

• Drift av alla tekniska och byggnadsmässiga elementen med efterlevnad av lagliga förpliktelser och följande av tillverkarens och leverantörens riktlinjer. Inkludera de obligatoriska och/eller specifika (lagliga) kontroller som ska utföras av en EDTC eller av en auktoriserad tekniker.

• Minimera säkerhetsrisken för användare, personal och infrastruktur.

• Maximera livslängden av installationer, med uppmärksamhet på ekonomisk och teknisk hållbarhet.

• Återställ funktionaliteten genom att snabbt och effektivt lösa fel.

• Inköp, leverans och ersättning av nödvändiga delar och reservdelar.

• Utför preventivt, kurativt och projektbaserat underhålls-, återställnings-, förbättrings- och ersättningsarbeten.

• Förse en tjänst 24/7 och ingripa vid katastrofer.

• Förhindra störningar genom proaktiva och regelbundna inspektionsturer, utföra preventivt underhåll och tidiga interventioner.

• Uppfylla komfortkrav, inklusive: temperatur, luftfuktighet, luftkvalitet, luftfart, luftombyte, … Temperaturregleringen hanteras inom möjligheterna för de tillgängliga installationerna, enligt uppdragsgivarens riktlinjer.

• Optimera energiförbrukning, enligt principerna för rationellt energianvändande och gällande normer.

Masterbyggnaden Wilrijk (MAWI), Bist 1 te 2610 Wilrijk, sammanför olika offentliga funktioner i ett klart och framtidsorienterat helhet. Detta komplex omfattar Monumental distriktshus, administrativ byggnad, Agoragebyggnad, biblioteket, konstakademin och poliskontoret. AG VESPA är det autonoma kommunala företaget för fastighetsförvaltning och stadsprojekt för staden Antwerpen. AG VESPA förvaltar stadsarvet och ger utförande åt stadsutvecklingspolitiken som fastställs av borgmästaren och stadsfullmäktige och kommunfullmäktige. Med detta autonoma kommunala företag har stadsstyrelsen ett verktyg för att konkretisera och realisera stadsförnyelsen. AG VESPA är operativ sedan 1 mars 2003.

Den upphandlande myndigheten avser med denna placering att sluta en ramavtal med en löptid av 6 år, förlängbar två gånger med 12 månader, rörande – härnäst mer detaljerat – underhåll av stadsarvet. Det gäller mer specifikt underhållet av följande fastigheter: MaWi (Masterplan Wilrijk), ämnet för denna avtal är följande byggnader:

• Byggnad A: Monumental distriktshus (Bist 1, 2610)

• Byggnad B: Administrativ byggnad (Bist 1, 2610)

• Byggnad C: Agoragebyggnad Mawi (Bist 1, 2610)

• Byggnad D: biblioteket Bist (Bist 1, 2610)

• Byggnad E: akademi Wilrijk (adress: Doornstraat 8, 2610 Antwerpen)

• Byggnad F: poliskontor (adress: Doornstraat 2, 2610 Antwerpen)

Denna offentliga uppdrag avser att sluta en ramavtal med en deltagare. Avslutandet av denna avtal medför inte något exklusivitet för entreprenören att utföra uppdrag som beskrivs i detta bestämmelsesverk.