Tyskland – Arkitekt-, bygg-, ingenjörs- och besiktningstjänster – 26E107005 - NW-FVA - Ersatzbau Umweltlabor und Umnutzung

Länet Niedersachsen avser att genomföra en ersättningsnybyggnad för byggnad 1 vid Nordwestdeutsche Forstliche Versuchsanstalt i Göttingen samt ombyggnad av det befintliga laboratoriebyggnad 2 till ett rent förvaltningsbyggnad. De landsegna, redan med befintliga byggnader utrustade, ytorna vid Grätzelstraße i Göttingen står till utbyggnad tillgängliga. Utbyggnaden av fastigheten sker från Grätzelstraße. Den befintliga bebyggelsen, som består av flera byggnadsdelar, har uppförts i olika byggnadsår. De exakta funktionella förbindelserna ska justeras vid senare bearbetning. De önskade relationerna mellan befintliga och nya funktionella enheter ska utförligt beskrivas av användaren i planeringsprocessen. För området kring Grätzelstraße i Göttingen har inte tidigare något detaljplanerats. Därför bedöms byggprojektet enligt § 34 Absatz 1 Baugesetzbuch (BauGB). Följande ytterligare ramvillkor påpekas: I direkt närhet till fastigheten ligger den kulturminnesförklarade Levin'sche Park. De befintliga parkeringarna för NW-FVA måste efter uppförandet av ersättningsnybyggnaden bevisas i samma antal. Anslutningen mellan ersättningsnybyggnaden och det befintliga byggnad 2 ska planeras med största möjliga användningsvariabilitet. För förstörelsen av ytan (träden) ska kompensationsåtgärder skapas. Det rumprogram som är bifogat. I ersättningsnybyggnaden ska alla laboratoriefläktor inrymmas. De förvaltningsytor som inte hör till laboratorietrakt ska planeras i det befintliga byggnad 2. Den exakta organisationsprocessen ska diskuteras av användaren i planeringsprocessen. Bygnadskostnaderna, kostgrupp 200 - 600 (utan 610) enligt DIN 276, är "täckta" och får för nybyggnaden inte överskrida 26,27 miljoner EUR, inkl. 19% moms. Utvecklingen av ett ekonomiskt och kostnadseffektivt koncept är främsta mål. Hela principer för hållbart planering och byggande, drift och underhåll samt senare användning av fastigheten ska beaktas. Genom tidig beaktande av hållbara planeringsansatser kan den totala ekonomiska hållbarheten av byggnader (bygg-, drift-, användnings-, miljökostnader, hälsokostnader samt icke monetära värden) betydligt förbättras. Dessutom ska, för att sänka investerings- och följekostnader, både i byggnadsområdet och i facktekniken teknologier planeras som uppfyller detta mål. Generellt ska kostnadseffektiva, industriellt tillverkade serieringsprodukter användas. Endast material och byggkonstruktioner vars byggnadsmyndighetliga tillstånd är reglerade får användas. Ytterligare information kan tas ur upphandlingsdokumenten.