Tyskland – Bärverksprojektering – Ortsgemeinde Arzbach - Kindertagesstätte Arzbach: Um- und Anbau sowie energetische Sanierung, Los 3 - Tragwerksplanung

Ortsgemeinde Arzbach utdelar planeringsuppdrag för om- och tillbyggnad samt energirennovering av daghemmet Arzbach, Kirchstraße 21, 56337 Arzbach. Den befintliga byggnaden för daghemmet uppfördes 1994 och är i ett byggnadsåldern motsvarande bra underhållstillstånd, men har dock tydliga brister i byggnadsfysikalisk och energimässig hänseende. Den har tre grupprum på ca. 45 m² vardera med tillhörande toalettutrymmen, två funktionerum, ett flerbruksrum samt personal- och biståndsrum längs en central multifunktionell korridor. Den väl strukturerade grundplanen är framtidsbestämd och erbjuder goda utvidgingsmöjligheter vid öppna korridorändar. En kapacitetstillväxt är inte planerad; anläggningen förblir dimensionerad för max 65 barn. Eftersom den befintliga daghemmet inte har någon matsal eller sovrum och saknar ytterligare biståndsrum, krävs en utrymmesutvidgning även utan kapacitetstillväxt. En i förväg inhämtad möjlighetsstudie anger ett behov av en tillbyggnad på cirka 175 m² BGF, i samband med en omstrukturering av befintlig och en energirennovering av befintlig byggnad. Detaljer om utrymmesprogrammet finns i uppdragsbeskrivningen. Möjlighetsstudien bifogas i anbudsunderlagen. Den befintliga tomten ligger i området för ett tidigare romerskt kastell, som är klassat som arkeologiskt kulturmiljö. Den registrerade sammanslutningsbyggnadsbörda ska avskaffas och tomtindelningen ska göras om från möjlighetsstudien; den ändrade tomtindelningen ska beaktas vad gäller avståndsytor, upplåtelse och parkeringsplatsbevis. Planeringen ska ske snabbt. Uppdraget förväntas delas ut i december 2026. Den godkännandeplaneringen ska skapas så tidigt att ansökan om bidrag från investeringsfonden kan göras den 13.08.2027. Byggnadsarbetet ska börja 2028 och vara avslutat senast mitt/ slut 2029. Vad gäller beskrivning av prestation orienterar sig beställaren efter HOAI 2021. Mer detaljer regleras i kontraktet.