Tyskland – Stadsplanering – Zweiphasiger städtebaulich-freiraumplanerischer Wettbewerb nach RPW 2013 - Produktives Quartier Gutleut-West

Ämnet för tävlingen är ett stadsbyggnads- och fritidsplaneringsförslag som visar hur transformationen av ett kommersiellt område till ett blandanvänt, klimatanpassat och gemensamt orienterat kvarter kan lyckas. I en stad med hög ytan efterfrågan och begränsade innerstadsutvecklingsreserver möts här krav som annars ofta räumligt undviker varandra: bostäder och kommersiella verksamheter, logistik och uppehåll, social infrastruktur och produktion, fritid och tätbebyggelse. Den avgörande frågan är därför inte vilken användning som till slut segrar. Mer intressant är hur ett steg av staden kan uppstå ur denna konkurrens. Gutleut-West är inte ett isolerat utvecklingsprojekt, utan en del av Frankfurts innerstadsutveckling – och en plats där det ska visas hur produktiv, rättvis och grön stadsutveckling i befintlig bebyggelse kan lyckas. Mainufer och Sommerhoffpark hör till områdets särskilda rumsliga potentialer. Deras kvaliteter ska tas upp och utvecklas med nya fritidsområden och vägar till ett sammanhängande fritidsramverk som möjliggör uppehåll, förbinder kvarteret och samtidigt reagerar på värme, kraftig regn och ekologiska krav. Förbindelsen av olika användningar och krav på begränsad yta är precis den uppgift som landets Hessen program för „Multifunktional och ytsparande: Bostadskvarteret av morgondagen“ riktar sig mot. Gutleut-West stöds som ett modellprojekt. Vad som krävs är en utveckling som bättre utnyttjar befintliga ytor och strukturer, förbinder olika funktioner och undviker ytterligare ytanvändning – utan att byta ut den kommersiellt präglade karaktären på platsen mot en ny användning. Tävlingens uppgift är att utveckla ett eget rumsligt svar. Det som främst söks är inte ett så fullständigt som möjligt bild av ett „färdigt“ Gutleut-West. Det som främst söks är ett stadsbyggnads- och fritidsplaneringsramverk som ger orientering utan att begränsa utveckling. Det ska genom att utveckla principer säkra kvaliteter och samtidigt öppna utrymmen – för olika användningar, aktörer, ägare och utvecklingstider. Där ligger också betydelsen av principerna. Ett kvarter som ska utvecklas över långa tidsperioder behöver mer än en övertygande lägeplan. Det behöver principer som fortfarande bär, även när enskilda byggnader används på annat sätt, byggnadsområden utvecklas av andra aktörer eller beslut fattas vid olika tidpunkter. De två tävlingsfaserna närmar sig denna uppgift från olika avstånd: Fas I riktar sin blick mot det stora hela. Det som ska utvecklas är stadsbyggnads- och fritidsplaneringsramverket: den rumsliga strukturen, logiken för blandad användning, fritid och mobilitet samt en sammanhängande föreställning om den etappvisa utvecklingen. Det ska bli uppenbart vilka inställningar som bär idéen och var det medvetet lämnas utrymme. Fas II testar detta ramverk. I det fördjupningsområdet Mainufer samt med hjälp av exempel på byggnadstyper och användningstyper och det fördjupningsprojektet i potentialområdet Hafen testas, preciseras och, där det behövs, kompletteras det i fas I utvecklade ramverk under mer konkreta rumsliga och funktionella förhållanden. Då fördjupas särskilt övergångarna mellan bostäder och kommersiella verksamheter, förhållandet mellan byggnad och fritid samt frågor om tillgång och logistik. Samtidigt ska det visas att lösningarna är bärbara och genomförbara under olika användnings- och utvecklingsförhållanden. Den föregående öppna deltagarstävlingen med en skisskonkurrens som reduceringskriterium öppnar tänkrummet. Med fas I och II av tävlingen börjar den rumsliga utformningsarbetet. På grundval av det valda tävlingsresultatet utarbetas sedan ett ramprogram med integrerad fritidsplanering för tävlingsområdet samt ett kvalitetshandbok för Gutleut-West. Där konkretiseras de i tävlingen utvecklade rumsliga inställningar, principer och utrymmen och säkras som belastbar grund för kvarterets vidare utveckling samt för de följande konceptprocedurerna för de kommunala fastigheterna. Den utlysande instansen ställer en tävlingssumma på totalt 240.000,00 euro (nett) till förfogande. Följande uppdelning för priser och erkännanden är föreslagen: 1:a pris: 66.000,00 euro; 2:a pris: 41.250,00 euro; 3:e pris: 24.750,00 euro; Ett erkännande: 33.000,00 euro. Uppdelningen av tävlingssumman (priser, erkännanden och ersättningar) kan genom enhälligt beslut av priskommittén nyfastställas. Den utlysta tävlingssumman ska då utnyttjas. Med denna betalning upphör alla rättsanspråk angående honorarförfrågningar från deltagarnas sida gentemot byggherrarna för de i tävlingen att utföra prestationerna. Deltagande med företagssäte i Tyskland får prispengarna plus aktuellt gällande moms. Utländska kontor får prispengarna och ersättning netto. Totalt förutsätts en summa på 75.000,00 euro för ersättningar. Varje kontor som inlevererar ett värdefullt arbete får efter avslutad fas I en ersättning på 5.000,00 euro (nett), förutsatt att alla 15 deltagare inlevererar ett värdefullt arbete. Som värdefullt arbete anses arbeten som