Tyskland – Arkitekt-, ingenjörs- och planeringstjänster – Demokratieort neu leben, Rathaus wird Quartiershaus, Nicht offener, einphasiger, hochbaulich-freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb mit Teilnahmewettbewerb Verhandlungsverfahren gem. VgV

Ortsteilen Blumenthal hör till de mest utmanade stadsdelarna i Bremen. I dess centrum står det skyddade, men sedan flera år i stort sett oanvända tidigare rådhuset. Det utgör hjärtat av det 2022 enligt BauGB utpekade saneringsområdet Blumenthal. Tillgängligheten och uppdelningen av byggnaden motsvarar inte längre kraven för offentlig användning. Platsen för objektet, dess historiska betydelse och stadsbildande gestaltning gör det dock lämpligt för en offentlig användning. Med projektet "Demokratieort neu leben - Rathaus wird Quartiershaus" ska det historiska rådhuset i Blumenthal omvandlas till en plats för demokratiutveckling och gemenskap. Det totala projektet består av två tidsmässigt nära efterföljande respektive parallellt planerade byggnadsfaser: Ombyggnaden av beståndsbyggnaden (historiska rådhuset) (1. byggnadsfas) samt utbyggnaden med en tillbyggnad söder om beståndsbyggnaden (2. byggnadsfas). I det nya kvartershuset erbjuder olika ämnesavdelningar (sociala, utbildning, hälsa, kultur, Senatskanzlei och Inre) erbjudanden och tjänster på plats. Aktiveringen av rådhuset hör till de viktigaste nyckelåtgärderna i det 2023 beslutade integrerade utvecklingskonceptet (IEK): Byggnaden präglar stadsmiljön betydligt, utgör genom sin läge en central knutpunkt och är ett "skarv" mellan stadsdelscentrum och det utvecklande Kämmerei-Quartier på det cirka 40 ha stora området för den tidigare Bremer Wollkämmerei. Det nya kvartershuset ska uppstå som en ensemble bestående av det åter att belevande rådhuset och en direkt anslutande nybyggnad. Tillbyggnaden måste foga sig an den befintliga byggnaden i enlighet med byggnadsminnesvård. Trots ett jämförbart stort byggvolym ska tillbyggnaden underordna sig huvudbyggnaden. Den västlig längs byggnaden förande tillfartsaxeln (Campus-Achse) tjänar som fot- och cykelväg mellan centrum i Blumenthal och det nya Kämmerei-Quartier. Framför kvartershuset ska en plats utformas, som genom en lämplig gestaltning erbjuder en hög uppehållskvalitet. Ämnet för tävlingen är alltså den arkitekturplaneringen av beståndsbyggnaden och nybyggnaden samt den frirumplaneringen av de kvarvarande tomtytorna inkl. den planerade kvarterplatsen som del av den västlig längs byggnaden förande tillfartsaxeln (Campus-Achse). Plangebiet ligger i central läge i stadsdelen Blumenthal i Bremen vid Landrat-Christians-Straße 107 i omedelbar närhet till Blumenthaler Marktplatz. En lägeplan för rådhuset samt en utdrag ur ramplanen för Kämmerei-Quartier finns i de bifogade bilagorna. Projektet finansieras som en åtgärd inom ramen för det federala programmet "Nationale Projekte des Städtebaus". Där stöds nationellt och internationellt uppmärksammade projekt, från vilka tydliga impulser för staden, regionen och stadsutvecklingspolitiken utgår. De utmärks av ett särskilt kvalitetskrav ("Premiumkvalitet") med avseende på stadsbyggnadsansatsen, byggkulturella aspekter och deltagandeprocesser. De planerade projektkostnaderna uppgår till cirka 8,85 miljoner EUR (nett) för KG 300 - 500. Projektets milstolpar: - Planeringsstart: 04.01.2027 - Byggstart: 04.09.2028 - Planerad färdigställande ombyggnad: 01.09.2029 - Planerad färdigställande tillbyggnad: 01.05.2030 Förfarandet sker som en icke öppen, enfasig, arkitektur- och frirumplaneringsrealiserings-tävling med föregående deltagartävling och efterföljande förhandlingsförfarande enligt VgV. I ramen för deltagartävlingen ska 11 planeringslag som deltagare för tävlingen utväljas. Ytterligare 4 planeringslag har som deltagare för förfarandet. Tävlingsnämnden för Arkitekterkammer der Freien Hansestadt Bremen har fått kännedom om innehållet av denna utlysning och medverkat i en rådgivande roll. Tävlingen har registrerats under nummer 01/2026. Förfarandestället låter sig i den operativa genomförandet av detta förfarande stödja och rådgivas av kontoret D&K drost consult GmbH, Hamburg.