Tyskland – Arkitekt-, bygg-, ingenjörs- och besiktningstjänster – Stufe-1 - Denkmalgerechte Sanierung Am Markt 14 - Klubhaus Kremmen

Klubbhuset i Kremmen, beläget Am Markt 14 i 16766 Kremmen, är en markant, kulturminnesförklarad byggnad av betydande stadshistorisk betydelse. Den trevåningshög byggnaden i puts med senklassicistiska fasadelement, uppförd 1850, präglar torget och tjänade som central evenemangsplats fram till 1990-talet. Efter cirka 20 års tomtstånd genomfördes i första saneringsstegen 2012/2013 tak, fasad och fönster mot torget samt 2016/2017 källar- och bottenvåningen. Bottenvåningen används sedan framgångsrikt som bageri med försäljnings- och gästrum, varvid tekniska anläggningar för övre våningar redan förberetts. De övre våningarna samt den bakre fasaden är dock fortfarande i behov av sanering. I första våningen (ca. 353 m² nyttjbar yta) finns en stor festsal med balkong och scen (strömmande över två våningar), en förhall, toalettanläggningar och ett litet kontor. Dessa områden är för närvarande på grund av byggnadsbrister och skadad utrustning inte användbara. Även andra våningen (ca. 115 m² nyttjbar yta) och hela trapphuset är i behov av sanering. Vindsvåningen är inte inredd. För att förbereda den omfattande saneringen och underhållet av de övre våningarna samt de bakre byggnadsdelen har en genomförbarhetsstudie med variantutredning genomförts. På grund av nya inblickar har ytterligare varianter utredts efter avslutad genomförbarhetsstudie, varav nu "Variant 2 med öppen balkong" ska realiseras. Mer information finns i Leistungsbeschreibung under punkt 1.2. Ergänzande information för konstruktionsplanering För ombyggnaden av byggnaden har redan en inte längre giltig bygglovsbeviljning utfärdats. Bottenvåningen samt vindsvåningen har redan sanerats. Enligt nuvarande bedömning är konstruktionsplaneringstjänster för närvarande endast för installation av hiss inklusive den nödvändiga grunden samt för tillbyggnaden av trapphuset. Dessutom kan kompletterande statiska bevis krävas beroende på den faktiska tillståndet av den befintliga balkkonstruktionen i salen och för ledningsföringen av den tekniska utrustningen. En fullständig konstruktionsplanering för hela byggnaden är dock inte planerad.