Tyskland – Arkitekttjänster – Teilgeneralsanierung und Erweiterung Berufsschule Bad Tölz, Bairawieserstr. – Architektenleistungen

Landstinget Bad Tölz - Wolfratshausen planerar att delvis renovera och delvis utöka den befintliga Nikolaus-Trischberger-Schule. Uppdragets objekt är de fullständiga tjänsterna för objektplanering av byggnader och interiörer enligt §§ 33 ff HOAI 2021 för LPH 1-9. Genomföras kommer den energieffektiva renoveringen (fasader och takytor) och den delvisa omstruktureringen av byggnadsinventariet samt två tillbyggnader med totalt 6 klassrum (EG, OG) och ett ersättningsarbetsrum för snickararbeten (EG). Dessutom ska en enplans tillbyggnad utöka den befintliga paushallen och möjliggöra integreringen av ett sekreteri. Behovet av ytterligare skillnadsrum för yrkesförberedande årskurser realiseras i beståndet. Även sanitärområdena (EG) i beståndet ska omstruktureras och anpassas till dagens krav. För att uppfylla kraven på luftkvalitet i klassrummen är ventilationsenheter för enskilda rum planerade. Värmesystemet sker via ett fjärrvärmeledningssystem från ett landstingsägt värmeverk med biomasseandel. Målet är den energistandarden EG 70. Den att renovera byggnadsinventariet har en grundyta (GR) av 2.846m2, en yta av ca. 10.060m² och en bruttoinnehållsvolym (BRI) av ca. 24.850 m³ inklusive delvis källarutbyggnad. Tillbyggnaderna och utbyggnaden av paushallen beräknas ha en GR av totalt ca. 468,5m2 och en BRI av ca. 3.470m³. I anslutningsområdena till byggnadsinventariet ska också en delrivning av beståndsbyggnaden med totalt ca. 1.100m3 beaktas. Rivningsarbetena ska eventuellt genomföras inom ramen för förberedande åtgärder (sanering av drenage) redan 2027. Det antas att den konventionella massiva byggnadsmetoden för beståndsbyggnaden fortsätter även i tillbyggnaderna. Dessutom betalas medverkan vid ansökan om bidrag som en särskild tjänst. För byggsekvensen ska beaktas att byggnadsområdet ligger mitt i orten och har en trång tillfartsväg. Med hänsyn till säkerheten ska särskilt beaktas att byggnadsarbetena ska genomföras under pågående skolverksamhet. På grund av den begränsade omfattningen av tjänsterna för friluftsanläggningar kommer de därför nödvändiga arkitekterna att medbeordras. Tjänsterna börjar i januari 2027 och förväntas sluta i december 2030. Det angivna slutet på tjänsterna avser avslutandet av LPH 8 (inklusive efterföljande tider för revisionskontroller o.ä.). LPH 9 pågår därefter. En förlängning av uppdraget kan inträffa om projektfördröjningar uppstår, som entreprenören inte har ansvar för, till exempel en icke tidnära frigivning av bidrag. Enligt nuvarande grovkostnadsberäkning har byggvolymen en omfattning av ca. 10,5 miljoner € (brutto).