Tyskland – Byggtekniska konstruktionstjänster – Fachplanung Technische Ausrüstung ELT LPH 1-9 gem. Par 53 HOAI

Nybebyggelse av ett utbyggningshus med integrerad trippelsporthall för Josef-Hofmiller-Gymnasium inklusive rivning av befintliga byggnader på skolgården - FP TA ELT LPH 1 - 9

Landkreis Freising avser att utöka Josef-Hofmiller-Gymnasium i Freising på den underliggande skolplatsen. På grund av ökande elevantal (prognos ca. 1.180–1.257 elever till 2038) finns ett ytterligare utrymmesbehov, särskilt för klass-, ämnes- och lärareområden. Den befintliga skolkomplexen har uppstått i flera byggnadsfaser sedan 1960 och visar funktionella brister, byggnadsbrister samt en otillräcklig utrymmesorganisation. Dessutom finns ett betydande underhållsbehov av befintliga byggnader. Den befintliga sim- och idrottshallen är byggnadsmässigt svårt skadad och används inte längre. Projektet omfattar följande huvudprojektkomponenter:

• Rivning av den befintliga sim- och idrottshallen samt ytterligare delområden

• Nybyggnad av en skolutbyggnad i kombination med en idrottshall inklusive naturvetenskapliga ämnesrum

• Nyordning och kvalificering av utemiljöer och idrottsytor

För att skapa plats för nybyggnaden måste befintliga byggnader samt en del av den befintliga skolbyggnaden rivas. De nödvändiga rivningsarbetena omfattar byggnadsdelen „Bauteil B, West“ (byggår 1959), flerbrukshallen med simbad och dubbel idrottshall (byggår 1972) samt husvaktarbostaden med 4 bostadsenheter och garager. Denna rivning sker tidigt före början av nybyggnaden. Stillläggningen av ledningar som förberedande åtgärder för miljösanering och rivning är en del av de nödvändiga tjänsterna för entreprenören och är redan beräknad i de preliminära beräkningsbara kostnaderna för teknisk utrustning.

Målet med planeringen är att utveckla ett helhetligt energiförsörjningskoncept för nybyggnaden, idrottshallen samt befintliga byggnader. I detta sammanhang ska en maximal utnyttjande av takytorna för fotovoltaikanläggningar undersökas med hänsyn till och integration av takbegröning. Dessutom ska ett ekonomiskt optimerat byggnadsteknikkoncept utvecklas, som tar hänsyn till både investerings- och drift- och underhållskostnader över hela livscykeln. Vid planeringen ska de olika användarenheterna i byggnaden tas hänsyn till. Här ingår särskilt trippelidrottshallen med tillhörande idrottsanvändning, undervisnings- och ämnesrum, naturvetenskapliga ämnesområden inklusive tillhörande förberedelse- och samlingsrum, förvaltnings- och lärareområden samt de nödvändiga tillgångs-, uppehålls- och utemiljöer.

Planeringen av ämnesrum inklusive utrustning och inredningsföremål (t.ex. digestorier, labor- och medieutrustning samt annan användningsspecifika fasta inredningar) är inte en del av tjänstutbudet för teknisk utrustning. Objektet för planeringen är endast de härför nödvändiga tekniska anslutningar och gränssnitt, särskilt försörjnings- och avloppstubar, medieanslutningar samt de nödvändiga elektrotekniska och försörjningsanslutningarna.

Det påpekas uttryckligen på de särskilda lokala förhållandena på skolplatsen, särskilt den utpräglade topografin och sluttningen. Rivningen av befintliga byggnader samt uppförandet av nybyggnaden sker under pågående skolgång. Störningen av skolgången ska begränsas till det nödvändiga minimum. Härvid ska alla nödvändiga interims- och provisoriska åtgärder för att upprätthålla skolgången planeringsmässigt tas hänsyn till. Planeringen ska utvecklas så att förutsättningarna för en möjlig finansiering av åtgärden tas hänsyn till. Planeringskonceptet ska följa de allmänt erkända teknikreglerna samt de vid tidpunkten för planeringen gällande lagliga, normativa och finansieringsrättsliga föreskrifterna. Objektet för uppdraget är tjänsterna för teknisk utrustning ELT i LPH 1 - 9. Uppdraget utfärdas enligt § 55 HOAI stegvis. Vid uppdrag utfärdas som första steg 1, LPH 1 och 2. Om en vidare utfärdande av LPH beslutar uppdragsgivaren i fortsatt förfarande. Av den stegvisa utfärdandet kan inga krav på överföring av ytterligare LPH eller ytterligare tjänster härledas. Byggkostnaderna (KG 200 - 600) är beräknade till brutto ca. 23 miljoner euro.

Planeringsstarten ska ske omedelbart efter utfärdandet av uppdraget, förutsatt oktober 2026. Upprättandet av byggplatsen kan då börja i 1. kvartalet 2029, i drift i samråd med AG, planerad för 2. kvartalet 2031 – De särskilda tjänsterna är utformade som optioner som uppdragsgivaren kan hämta, men som han inte är skyldig att hämta.

Kontraktsmallen är bifogad i utlysningsdokumenten.