Tyskland – Ingenjörstjänster – VG Selters - Sanierung und Erweiterung "Verbandsgemeindeverwaltung 3.0" Selters, Los 2: Technische Ausrüstung HLS und Elektro nach § 55 HOAI

Verbandsgemeinde Selters avser att genomföra en renovering och utbyggnad av sitt befintliga förvaltningsbyggnad på adressen Am Saynbach 5-7 i Selters (Westerwald). Som alternativ - beroende på resultaten av en ekonomisk analys som ska utföras inom ramen för grundläggande undersökning och förplanering - är uppförandet av en nybyggnad planerat. Det befintliga byggnaden härstammar huvudsakligen från 1970-talet och har under följande decennier utökats flera gånger. Den uppfyller inte längre de nuvarande krav på byggnads- och teknisk nivå. Särskilt byggnadens fasad, den tekniska utrustningen samt de befintliga rummen måste grundligt moderniseras. Målet med åtgärden är en funktionell, ekonomisk och hållbar omordning av förvaltningsplatsen med hänsyn till aktuella krav på arbetsplatser, tillgänglighet och digitalisering. I planeringen ska, förutom renoveringen av det befintliga byggnaden, även möjligheten till en utbyggnad, särskilt genom en tillbyggnad för att täcka den extra ytbehov, undersökas. Samtidigt ska en variantanalys mellan renovering och nybyggnad utföras, som särskilt tar hänsyn till ekonomisk effektivitet, följkostnader samt funktionella och energirelaterade aspekter. minst efter kraven i byggnadsenergilagen, med alternativ för en vidareutveckling som ett effektivt byggnad 40. Planeringen ska utföras med hänsyn till möjligheten att bygga under pågående drift samt nödvändiga interimslösningar. De ovanstående utläggningarna utgör en sammanfattande beskrivning. Avgörande är den detaljerade prestationsbeskrivning som är en del av utbuds- och kontraktspapper. Ett särskilt fokus ligger på utvecklingen av ett framtidsbestämt användningskoncept för ca. 100 arbetsplatser, inklusive flexibla arbetsplatsmodeller, mötes- och specialrum (bland annat mötesrum) samt genomförandet av ett hållbart och energieffektivt byggnadskoncept. Ett energiskt kvalitetskrav strävas efter.