Tyskland – Anläggningsarbete – Neubau der Grundschule Farge-Rekum in der Freien Hansestadt Bremen

Den Freie Hansestadt Bremen planerar i stadsdelen Farge att bygga en ny treklassig grundskola med utemiljö. Grundskolan är för närvarande förlagd till två lokaler i norra delen av Bremen. Den är fördelad på två skolgårdar i Farge och Rekum, som ligger cirka 2 km från varandra. Det är tänkt att grundskolan ska utökas till en heltidsskola och att eleverna ska undervisas i det inkluderande stödområdet Wahrnehmung und Entwicklung (W+E). På grund av de trånga förhållandena i skolbyggnaden i Farge är en byggnadsutvidgning inte möjlig, medan byggnaden i Rekum har ett betydande underhållsbehov. Därför har en förstudie och en stadsbyggnadsstudie genomförts av ett externt planeringskontor för att utvärdera den tillgängliga ytan på tomten för idrottsanläggningen Farge. Enligt studien har det fastställts att tomten är lämplig för en nybyggnad och att de nödvändiga ytorna kan förläggas på den tillgängliga tomtytan. På den tillgängliga tomtytan finns för närvarande en idrottsplats (Rotgrantplatz), en befintlig byggnad (gamla rådhuset), en allé och en parkeringsplats. Utanför prestationsgränsen för uppförandet av den nya grundskolan finns en klubbhall, en brandstation och de två konstgräsplaner som uppfördes i en förhandstagsåtgärd. Som förberedande åtgärder genomförs planeringen och utförandet av rivningen av gamla rådhuset av uppdragsgivaren. Den nya grundskolans färdigställande och godkännande ska vara klar senast i första kvartalet 2030. Driften och användningen börjar efter påsklovet 2030. Den bebyggda tomtytan ligger i obebyggd innerstad enligt § 34 BauGB. För att det planeringsrättsliga tillståndet för nybyggnaden ska vara tillåtet, måste projektet i sin art och omfattning, byggnadssätt och den tomtyta som ska bebyggas, passa in i omgivningens karaktär och tillgången till utrymmen måste vara säkrad. Uppdragsgivaren avser att utföra totalentreprenad av planerings-, bygg- och byggmellan- och långtidsfinansieringsuppgifter samt tekniska byggnadsförvaltningsuppgifter för nybyggnaden av grundskolan Farge-Rekum inom ramen för ett ÖPP-projekt till en entreprenör som skall uppföra nybyggnaden nyckelfärdig. De av entreprenören att utföra uppgifterna omfattar bland annat: * fullständig planering (objektplanering byggnad, TGA-planering, statik, planering av utemiljöer etc.) inklusive alla funktionsområden * planering och uppförande av byggnadsanläggningen * förberedelse av tomtytan inklusive avveckling av Rotplatz och eventuella förorenade jordmaterial * nyckelfärdigt och funktionsdugligt uppförande * utförande av tillhörande utemiljöer och friluftsområden * tillgång och anslutning till försörjningsledningar för alla nödvändiga medier * byggmellanfinansiering av planerings- och bygguppgifter fram till godkännande * långtidsfinansiering av planerings- och bygguppgifter efter godkännande (forfaitering med avståndstagsförbud) för en period av 6 år efter godkännande * de driftsrelaterade uppgifterna för teknisk byggnadsförvaltning för en period av 25 år efter godkännande av planerings- och bygguppgifterna Uppdragsgivaren utgår från en bruttoyta (BGF) på cirka 4.700 m².