Tyskland – Arkitekt-, ingenjörs- och planeringstjänster – Brandschutztechnische Ertüchtigung und Ausbau Barrierefreiheit Walzbachhalle Weingarten - Objektplanungsleistungen

Den i år 1965 uppförda byggnadskomplexen på Kanalstr. 69 (Flurst.19855, Weingarten Baden) består av två byggnadsdelar: Walzbachhallen, en flerbrukshall med scen, för idrotts- och kulturella evenemang med upp till 684 personer, och Walzbachbad, en simhall med bastuområde samt ett utomhusbad med utomhusbassäng. Flerbrukshallen och simhallen används både för offentliga och skoliska ändamål. På den nordvästra sidan av Kanalstr. är byggnadskomplexen plan, mellan flerbrukshallen och simhallen, tillgänglig via en huvudingång och ett gemensamt foyer. Från foyeren når man via en öppen trappa, halvplan halvplan, huvudkorridoren på bottenvåningen och källarvåningen. Huvudkorridoren skiljer på bottenvåningen mellan församlingssalen och simhallen. Simhalls omklädningsrum på bottenvåningen och bastun på källarvåningen når besökare via en andra trappa, med en förlagd vändskivsanläggning, i foyeren. På bottenvåningen finns flerbrukshallen med biorum och omklädningsområde, samt simhallen med personal-, biorum och omklädningsområden. Besökare WC-anläggningar, bastuområdet med utomhusområde, kulturrum, förråd och teknikrum finns på källarvåningen. På baksidan av byggnaden finns tre ytterligare, inte offentliga ingångar, som via utomhus-trappor leder in i byggnaden. De används främst av personal och som räddningsvägar. Vid sydöstra hallen ingång finns också brandförsvarsanläggningspunkt med nyckelförråd. Anläggningen har under tiden kontinuerligt anpassats. Senast genomfördes renoveringsåtgärder under åren 2006-2009 för att fortsätta att uppfylla kraven på idrott och kultur. Art och omfattning av åtgärden: 1. Brandskyddsanläggning I byggnadskomplexen har tekniska och konstruktiva brandskyddsbrister fastställts och påpekats. Eftersom Walzbachhallen är en församlingssal med ökade brandskyddstekniska krav, har ett brandskyddsutredningsföretag beordrats att utarbeta ett brandskyddskoncept för hela byggnadskomplexen. I detta brandskyddskoncept anges kraven som rör brandskyddet och de planerade åtgärderna beskrivs. Vid avvikelser beskrivs och motiveras lämpliga kompensationsåtgärder. Brandskyddskonceptet har samordnats med brandskyddsmyndigheten och redan godkänts av Landratsamt Karlsruhe. Det godkända brandskyddskonceptet utvecklas vidare på grundval av den inskickade planeringen och tjänar som grund för genomförandet av de brandskyddstekniska åtgärderna i byggnaden. 2. Barriärfrihet Beståndsbyggnaden, med Walzbachhallen och Walzbachbad, är för närvarande bara tillgänglig via olika trappanläggningar inuti och utanför byggnaden. För att göra byggnaden barriärfri, renoveras en av de befintliga vänddörrarna vid huvudingången och utrustas med drivning. I foyeren installeras en barriärfri hiss, som dimensioneras så att även transporter av last i byggnaden, mellan bottenvåningen och källarvåningen, möjliggörs. Via den nya hissen når man barriärfritt huvudkorridoren på bottenvåningen, som både leder till flerbrukshallen med omklädningsområde och barriärfri besökare WC, samt till den nya barriärfria omklädnings- och duschanläggningen för simhallen. Den barriärfria omklädnings- och duschanläggningen finns för närvarande på bottenvåningen, inom det allmänna omklädningsområdet. Det befintliga rummet motsvarar inte kraven på storlek, utrustning och tillgänglighet för barriärfria omklädningsrum, duschar och WC. En ombyggnad och barriärfri tillgänglighet är inte möjlig inom det befintliga omklädningsområdet. Därför installeras den nya barriärfria omklädningsrummet med dusch och WC inom simhallen, i området för två oanvända förråd. Den rumsliga närheten till simmästareområdet möjliggör vid behov stöd på kort väg. Kostnaderna (status 10/2025) beloppar sig till: KG 300 1.217.559,81 € brutto KG 400 1.785.000,00 € brutto De planeringsfaserna 1-4 har redan utförts. Det antas att bygglovet för start av de utlysta planeringsuppdragen finns. Ämne för denna utlysning är objektplaneringsuppdragen för byggnader enligt §§ 33 ff. HOAI med planeringsfaserna 5-9. Utförandet av brandskyddsanläggningen och den barriärfria ombyggnaden måste genomföras senast år 2026. Så måste direkt efter uppdraget starta med planeringsuppdragen. I dokumentationen hittar du godkännandeplanerna.