Tyskland – Arkitekt-, ingenjörs- och planeringstjänster – Sanierung der Festhalle Stöckwiese in Bietigheim - Objektplanung

Kommunen Bietigheim planerar en omfattande renovering och funktionsmodernisering av den kommunala festhallen på Stöckwiese. Festhallen utgör en central evenemangsplats för det kulturella, sociala och lokala föreningslivet och har särskilt i samband med det årligen återkommande folkfesten en framträdande betydelse. Dessutom används byggnaden året runt för olika evenemang och tjänar under vintermånaderna som förvaringsplats för husvagnar. Festhallen ligger på kommunalt mark Flst.-Nr. 938/4 i Stöckwiese 7 i 76467 Bietigheim. Byggnaden uppfördes 2000 och står inte under skydd. De viktigaste tekniska yrkena, särskilt elinstallation, dricksvatten- och avloppinstallation samt takkonstruktion inklusive taktätning, kommer också från byggnadsåret 2000. Hallen uppvärms inte; uppvärmning finns endast i biorum. Byggnaden består av en stor evenemangshall med scen och serveringsområde, flera biorum och funktionella utrymmen samt en mindre hall bakom. Festhallen är inte avgränsad av ett eget fastighet, utan ingår i det stora kommunala fastigheten Flst.-Nr. 938/4, där även de yttre och tillgångsytorna som krävs för evenemang finns. Under den pågående driften har det under de senaste åren upptäckts ett flertal byggnads-, tekniska och funktionsbrister. Förutom åldersrelaterade skador på byggnadens substans finns det betydande brister i den tekniska utrustningen samt i infrastrukturen för yttre anläggningar. Målet med åtgärden är en hållbar renovering och modernisering av festhallen för att säkerställa en långsiktigt ekonomisk, säker och funktionell drift samt att uppfylla kraven på dagens evenemangsplatser. Festhallen har antagits i landets saneringsprogram "Alter Ortskern" som en så kallad ö-lösning. Med hänsyn till det årligen återkommande folkfesten är den byggnadsmässiga genomförandet för närvarande planerad för perioden september 2027 till juli 2028. Planeringen är därför att anpassa till denna bindande tidsram. Projektomfånget omfattar både åtgärder på befintlig byggnad och yttre anläggningar. Här ingår särskilt: • byggnadsrenoveringsåtgärder på byggnaden inklusive tak, inredning och scenområde, • förnyelse och modernisering av den elektrotekniska infrastrukturen inklusive belysning, elförsörjning och evenemangsteknik, • förnyelse och utökning av dricksvatten- och avloppinfrastruktur, • funktionella anpassningar av toaletter, • förbättring av lager- och driftprocesser, • anpassning av yttre anläggningar inklusive teknisk tillgång, ledningsinfrastruktur och evenemangsytor, genomförande av nödvändiga underjordiska byggnadsåtgärder för förnyelse av försörjnings- och avloppstekniker. De kända bristerna och kraven utgör grunden för den vidare planeringen. I samband med objektplaneringen ska dessa granskas, planeringsmässigt utvärderas och vidareutvecklas till ett ekonomiskt, tekniskt sammanhängande och bidragsberättigat helhetskoncept. Följande ramtider är planerade: • Planeringsstart: Omedelbart efter utdelning • LPH 3 slutförande: Februari/Mars 2027 • Byggstart: Mitt september 2027 (efter Mallorca Party) • Slutförande: För folkfesten i juli 2028 På grund av bidragsförutsättningar och planerade evenemang måste byggtid mellan september 2027 och juli 2028 strängt inhållas. Detta ska beaktas i planering och genomförande. Den grova kostnadsberäkningen (står 04/2026) belopp: KG 300 1.241.925,41 € brutto KG 400 136.945,20 € brutto I bilagan finns beståndsplaner för festhallen. Objektet för denna utlysning är objektplaneringsuppgifter LPH 1-9 för byggnader enligt §§ 33 ff. HOAI. Det sker en stegvis uppdragsgivning. I steg 1 beställs först LPH 1-4, i steg 2 LPH 5-9. Ingen rätt till totaluppdrag finns.