Finland – Arkitekt-, ingenjörs- och planeringstjänster – Hankesuunnittelu ja optio suunnittelusta (kokonaissuunnittelu), peruskorjaus, Helsinki, Heka Itäkeskus Kauppakartanonkatu 10

Hankintens objekt är utformningsplanering för grundrenovering av bostadsrader i Helsingfors Östra centrum, innehållande en option för helhetsplanering av projektet under ledning av huvudarkitekt som ledare för ett planeringslag (arkitektur, gårdsplanering, struktur, LVIA, el, grundstruktur och hisskonsultation) inklusive BIM. BIM-nivån har beskrivits i anbudsunderlag. För BIM-modellen gör beställaren fotogrammetriska mätningar av byggnadens fasader, tak och tomt, samt punktskyer från byggnadens allmänna utrymmen och typbostäder. Utformningshankintet innehåller skyldigheter enligt byggnadslagen, inklusive byggnadslagens krav på bygglov och myndighetskrav och krav på BIM-beslut såväl för tillstånds- som mottagningsfasen för alla utformningsområden. Om sådana behövs, ingår ansökan om undantag och placeringstillstånd/placeringssamtycke i utformningsuppdraget. Grundrenoveringens objekt är en hyresbostad som ägs av Helsingfors stads bostadsbolag och som ligger på Helsingfors stads tomt 45092/1 (Kauppakartanonkatu 10, 00930 Helsingfors). Hankintet delas inte i delar, eftersom flera leverantörers modell skulle ge en otillfredsställande kontraktssamling i tidsschemaläggning och samordning av arbeten. Grundrenoveringsplaneringen baseras på behovsanalysformulär och genomförda skicklighetsundersökningar. Utförda skicklighetsundersökningar:

• Fönsterkvalitetsbedömning (Sustera Oy, 12.12.2025)

• Teknisk och strukturkarta för tomt (Sustera Oy, 05.12.2025)

• Takkvalitetsbedömning (Sustera Oy, 12.12.2025)

• Skadeämnesundersökning (Sustera Oy, 05.12.2025)

• Grundstrukturkvalitetsbedömning (Sustera Oy, 20.01.2026)

• Avloppssystemundersökning (Sustera Oy, 20.11.2025)

• Radonmätningsrapport (Sustera Oy, 14.01.2026)

• Hisskvalitetsbedömningsrapport (Hissi-Inssit Oy, 13.01.2026)

• Värmebildsrapport (Sustera Oy, 13.11.2025)

• Fasad- och balkongstrukturundersökning (Sustera Oy, 30.12.2025)

• Tätthetsmätning (Sustera Oy, 13.11.2025)

• Kvalitetsbedömning (Sustera Oy, 18.11.2025)

• Årlig leksakskontroll (Propertit Oy, 02.05.2025)

• Fuktkarta för fuktiga utrymmen (Sustera Oy, 01.12.2025)

• Hormundersökningsrapport (Sustera Oy, 03.11.2025)

• Hormkartläggningsanteckning (Sustera Oy, 13.-17.10.2025)

• LVV-skicklighetsundersökning (Sustera Oy, 29.10.2025)

Hankintens objekt beskrivs mer detaljerat i anbudsunderlagets bilagor. Bilagor finns på publiceringssidan för anbudstjänster under "Bilagor och länkar".