Tyskland – Arkitekt-, ingenjörs- och planeringstjänster – Architektur-, Ingenieur- und planungsbezogene Leistungen

Matrosenhuset ligger i Glienicker Park och byggdes på mitten av 1800-talet, sedan dess har det upplevt olika användningar och ombyggnader. Senast användes det som bostadshus och har stått tomt sedan de sista hyresgästerna flyttade ut 2014. Glienicker Park ligger i stadsdelen Steglitz-Zehlendorf i Berlin, i stadsdelen Wannsee, Flur 14. Matrosenhuset ligger i den berlin del av parken och ägaren är BA SZ. Totalt omfattar den en storlek på ca. 116 ha och finns på listan över UNESCOs världskulturarv "Slott och parker i Potsdam och Berlin". I parken finns olika byggnader från olika epoker, som idag befinner sig i olika renoveringsskick och användningar. Matrosenhuset ligger cirka 300 meter in i parken från Königstraße. Tillgången sker genom ingångsporten vid Schloss Glienicke och leder över befäst och körbar väg till Matrosenhuset. På grund av den långa tomtstånningen sedan 2014 visar byggnaden betydande substansskador, vilket har resulterat i att byggnaden nu också har statiska brister. Dessutom är den inre utbyggnaden samt den tekniska tillståndet på grund av pågående fukt bara rudimentärt intakt. År 2025 presenterade ett arkitektkontor en omfattande bestandsanalys och ett renoveringskoncept, vilket också innebar att en kostnadsberäkning och en tidsplan utfördes. Resultaten av denna åtgärd utgör grunden för planeringen och genomförandet av den totala renoveringen. I ett andra steg ställdes en bygglovsansökan i juli 2026 för att klargöra om den önskade bostadsanvändningen är tillståndsbar. Målet med åtgärden är att restaurera Matrosenhuset i enlighet med kulturminnesvården, förutsättningsvis till ett bostadshus. Möjligheten till den önskade bostadsanvändningen är redan under prövning. Uppdraget omfattar leveransen av planeringsarbeten i faserna 1-9, inom objektplaneringen av byggnader, samt planeringen av hela TGA. Ytterligare specialplanerare kommer att anlitas efter överenskommelser. Uppdraget sker i prestationssteg. Utförandet ska ske i två byggnadsfaser, den första byggnadsfasen omfattar renoveringen av byggnadshöljet inkl. alla statiska åtgärder. Därefter ska den inre utbyggnaden samt landskapsbyggnadsarbeten genomföras.