Tyskland – Arkitekt-, bygg-, ingenjörs- och besiktningstjänster – Europaweite Vergabe von Objektplanungsleistungen Gebäude und Innenräume für den Neubau Bürgerhaus Manozweiler

Det tidigare så kallade "Alte Schulhaus" på Kaiserstr. 18 i Winterbach-Manolzweiler kommer att rivas fram till slutet av maj 2026. Alla användningsområden i det befintliga byggnaden ska också återkomma i det planerade nybygget av kommunhuset. Dessa är: (1) Brandstationslokal med 1 fordonbox med tillhörande omklädningsområden i bottenvåningen och tillhörande förvaringsrum i övervåningen. (2) Kommunsal (grundyta 83,5 m2 för 48 personer vid bordssättning) med tillhörande tekök för delvisamlingar, informationsarrangemang, gudstjänster, gymnastikkurser mm. och även att hyra för privat användning för familjefester och födelsedagsfester. (3) Kursrum (grundyta 26 m2) t.ex. för målarkurser och som mötesrum, även för brandkåren. (4) Offentligt bokhylla. (5) I byggnadens utomhusområde ska tillsammans med de yttre anläggningarna (bilställplatser, cykelställplats mm.) återigen en offentlig lekplats anläggas. Bygglovet för nybyggnaden av kommunhuset Manolzweiler utfärdades av Landratsamt Rems-Murr-Kreis den 02.12.2025. Detta bygglov baseras på planeringen av Arch.Büro archifaktur Julian Bärlin, Winterbach. Kommunfullmäktige i kommunen Winterbach beslutade i sitt möte den 04.11.2025 om byggbeslutet för nybyggnaden av kommunhuset och godkände kostnadsberäkningen på brutto 2.768.300 EUR. Objektet för detta anbudsprocedur är utdelningen av - objektplaneringsuppgifter byggnader och inre utrymmen enligt §§ 33 ff. HOAI i samband med bilaga 10.1 för faserna 5 till 8, eventuellt även fas 9 (lot 1). Planeringsuppgifterna ska ske direkt i anslutning till uppdraget. Kommunfullmäktige kommer i sitt möte i april 2026 enligt huvudstadgan att besluta om utdelningsbeslutet. Därmed sker uppdraget förmodligen slutet av april/början av maj 2026. Utdelningen av byggnadsuppgifterna sker i anslutning till genomförandet av planeringsuppgifterna i enskilda yrken. Början av den fysiska genomförandet strävar efter att ske så snart som möjligt (sommar/höst 2026), så att kommunhuset är inflyttningsklart slutet av 2027. Kommunen Winterbach utgår efter nuvarande planering från beräkningsbara produktionskostnader på totalt cirka 2,76 miljoner brutto (KG 200 till 700 enligt DIN 276-1:2018-12). För objektplaneringen antas för närvarande beräkningsbara produktionskostnader (KG 300 och 400) på ca. 1.988.900,00 EUR brutto. Det övergripande målet för projektet är att genomföra byggprojektet på ett kostnadsmedvetet, funktionellt och ekonomiskt sätt med hänsyn till det av kommunfullmäktige beslutade kostnadsramen. För åtgärden står kommunen Winterbach för att förvalta bidrag. På grund av detta måste en fristgiltig färdigställning av både planeringsuppgifterna och byggnadsutförandet garanteras.