Tyskland – Arkitekt-, bygg-, ingenjörs- och besiktningstjänster – Kurhaus-Sanierung und Umnutzung von Teilflächen für die Integration der Gemeindeverwaltung, Gemeinde Dobel

Kommunen Dobel avser att genomföra en omfattande renovering av det befintliga kurhuset och omvandla det till en modern förvaltningsplats. Bakgrunden till detta är betydande byggnads- och tekniska brister samt otillräckliga utrymmeskapaciteter i det nuvarande rådhuset. En behovsanalys samt en genomförbarhetsstudie av Weindel Architekten bekräftade både genomförbarheten och nödvändigheten av projektet. Kommunfullmäktige fattade därefter i år 2024 ett grundprincipbeslut om att genomföra projektet. Projektets mål är att utveckla en effektiv, framtidsbestämd och tillgänglig förvaltningsplats, som förbättrar centrala förvaltningsfunktioner i kurhuset och samtidigt möjliggör en omfattande modernisering av byggnaden. Detta omfattar teknisk förnyelse, renovering av kursalen inklusive toalettanläggningar och kök samt inrättande av en ny turistinformation med direkt tillgång för medborgare. Den nuvarande byggnadsstaten kräver en totalrenovering av hela byggnaden. Detta omfattar bland annat förnyelse av fönster, golvbeläggningar, husinstallationer och elinstallationer samt renovering av kursalen inklusive scen, kök och toalettområden. Dessutom måste befintliga fuktighetsskador åtgärdas och tillgängligheten säkras genom installation av en hiss. Ombyggnaden omfattar dessutom en funktionsmässig omstrukturering av våningarna för förvaltningsanvändning samt skapande av lämpliga mötes-, sociala- och serviceområden. Den totala investeringen uppgår enligt nuvarande uppskattning till cirka 5,2 miljoner euro brutto. Upphandlingen av planeringsuppgifterna sker inom ramen för en tvåstegsprocess, som omfattar områdena objektplanering, TGA, konstruktionsplanering, byggfysik och brandskydd och som redan pågår. Tidsschemat förser att slutföra upphandlingsstegen till juli 2026. Planeringsstarten är därmed planerad till augusti 2026. Därefter planeras en byggtid på tolv till arton månader. En milstolpstidplan följer i den andra fasen. Ytterligare detaljer kan hittas i den bifogade bilagan „Information – Punkt 1: Projektbeskrivning“.