Frankrike – Byggnation av laboratoriebyggnad – Marché Global de Performance Énergétique à Paiement Différé (MGPEPD) – Réhabilitation énergétique des bâtiments TPR, Fresnel et Bibliothèque universitaire et Restructuration Fonctionnelle de 5 laboratoires de physique et chimie dans le bâtiment TPR - Campus Saint-Jérôme - Aix- Marseille Université

Campus Saint-Jérôme, belägen i nordöstra Marseille, utgör en av de främsta vetenskapliga platserna vid Aix-Marseille Universitet. Det hyser cirka 4 000 studenter och 1 300 personal, inom en utbildnings- och forskningsenhet som är strukturerad kring experimentella vetenskaper (fysik-kemi, biologi, datavetenskap och utbildningsvetenskap), samt flera centrala universitetstjänster. Området sträcker sig över 17 hektar och omfattar en femtio byggnader som representerar cirka 102 000 m² bruttonyttarea. Fastighetsbeståndet, som huvudsakligen byggdes mellan 1960 och 1980, visar idag ett betydande föråldringsnivå. Cirka 67 % av ytorna anses vara otillfredsställande, främst på grund av otillräckliga energipreformer, nedgraderad användarkomfort och delvis otillräcklighet för nuvarande behov. Detta bekräftas av närvaron av cirka 8 000 m² av lediga ytor och föråldrade, nedlagda eller underutnyttjade prefabricerade byggnader, som representerar cirka 2 500 m². Trots dessa faktorer utgör Campus Saint-Jérôme ett strategiskt centrum för Fakulteten för Naturvetenskap, med nio forskningsenheter, två förbund och ett institut med internationell strålkraft, inom en stadsdel som blandar undervisnings-, forsknings-, dokumentationsbyggnader och studentlivsutrymmen. Operationen är en fortsättning på åtgärderna som vidtagits inom ramen för tidigare kontrakt mellan staten och regionen (CPER), med målet att modernisera och förnya området, som också spelar en viktig roll i den territoriella politiken för att stödja de norra stadsdelarna i Marseille. Den gäller energirenoveringen och delvis funktionsrenoveringen av tre strukturerande byggnader på campus: byggnaden TPR, universitetsbiblioteket och byggnaden Fresnel. Byggnaden TPR, byggd 1964, utgör huvudbyggnaden på området med en yta av cirka 45 800 m² och samlar undervisning, forskning och administrativa tjänster. Universitetets bibliotek, uppfört 1994 på cirka 6 100 m², utgör en central utrustning för användarna. Byggnaden Fresnel, också uppförd 1964, omfattar cirka 5 100 m² för forskningsverksamhet. Operationen syftar till en total förbättring av fastighetsbeståndets kvalitet, med mål som rör energipreformer (minskning av konsumtion med minst 40 %, förbättring av fasad och modernisering av system), användarkomfort (kontroll av termiska förhållanden, inre luftkvalitet), arkitekturens utseende på området, kontinuerlig verksamhet under arbetena samt total kostnadskontroll inklusive drift och underhåll. Operationens omfattning omfattar bland annat arbeten för att förbättra byggnadernas fasader (ytterisoleringsarbeten, byte av fönster, takreparationer), modernisering av uppvärmnings-, ventilations- och klimatanläggningar, integrering av lösningar för produktion av förnybar energi, samt inre arbeten (säkerhet, tillgänglighet, relamping, inredningar för kontinuerlig verksamhet). Den omfattar också rivnings-, avskiljnings- och rensningsarbeten, samt målriktade funktionsrenoveringar som rör omstrukturering av undervisnings- och forskningscentra inom byggnaden TPR. Operationen genomförs i form av ett globalt kontrakt för energipreformer med avbetalning (MGPEPD), som integrerar design, utförande, drift och underhåll av konstruktionerna, inklusive stora underhålls- och förnyelsesarbeten (GER). Denna kontraktstekniska lösning syftar till att garantera en integrerad projekttillvägagång och att binda entreprenören att uppnå definierade och mätsbara prestationsmål. Förbindelserna gäller bland annat tjänstekvalitet (termisk komfort, inre luftkvalitet, lokalers tillgänglighet), energieffektivitet (minskning av konsumtion, användningsspårning, produktion av förnybar energi) och miljöpåverkan av projektet. Det anges att operationen har varit föremål för en tidigare kommunikation, av enbart informativ karaktär, av den upphandlande part genom publicering av en förhandsinformation i Officiell Tidning för Europeiska Unionen (JOUE), nr 228038-2026 den 02/04/2026.