Tyskland – Arkitekt-, ingenjörs- och planeringstjänster – Vergabeverfahren für Generalplanerleistungen gem. § 17 VgV mit vorgeschaltetem EU-weiten Teilnahmewettbewerb

På ön Neuwerk, som tillhör Hamburg, i nationalparken Hamburgisches Wattenmeer ska ett bostadsbyggnadsprojekt genomföras. Målet är att utöka öns bostadsutbud med samtida bostadshus både för familjer och i mindre enheter. På platsen för den tidigare Östgården, som för närvarande används som förvaringsplats, ska ett nybyggnadsprojekt med två byggnader i träbyggnadsteknik realiseras. För projektet har en förstudie genomförts och därefter en konceptplanering, som mellanlagts i en bygglovsansökan som bedömts vara tillståndsbar. Denna högbyggnadsplanering ska utarbetas i en integrerad planeringsprocess av ett kompetent generalplaneringslag och föras till tillståndsbarhet. Omedelbart efter planeringen är genomförandet på ön planerat. Planeringslaget ska då minst utföra följande prestationer: - Arkitektuppdrag objektplanering enligt § 34 HOAI, Lph 1-9 - Utemiljöplanering enligt § 39 HOAI, Lph 1-9 - Konstruktionsplanering enligt § 51 Abs.1 HOAI, Lph 1-7 - Teknisk byggnadsutrustning enligt § 55 Abs.1 HOAI Lph 1-9 - Konsulttjänster enligt § 3 Abs. 1 HOAI (Ljudskyddsrapportering och konsultation rumsakustik, GEG-bekräftelse/Energibesiktning, Markundersökning, Begleder och stödjer förhandlingarna med granne, Säkerhets- och hälsokoordinator enligt Byggplatsförordningen (SiGeKo) och Brandskyddsrapportering enligt AHO Heft 17) Generalplanerare eller konsortier måste ange erfarna och kompetenta specialplanerare eller underentreprenörer för alla nämnda specialområden, som måste kunna bevisa sin individuella prestationsförmåga med en projektlista. Eftersom det rör sig om ett begränsat utdelningsförfarande kommer deltagarnas identitet att förbli hemlig tills förfarandet är avslutat. Utdelningsförfarandet genomförs som ett förhandlingsförfarande för utdelning av generalplanerartjänster med föregående EU-vid utdelningsförfarande för att välja upp till 3 kvalificerade deltagare. Första steget i utdelningsförfarandet är ett deltagarförfarande (ansökningsförfarande) för att välja sakkunniga planeringslag som har jämförbara erfarenheter av planering och genomförande av de beskrivna uppgifterna i de olika specialområdena. Den avlägsna läget på ön i nationalparken Hamburgisches Wattenmeer kräver särskilda erfarenheter och planeringskompetenser för att möjliggöra en omfattande förtillverkning och snabb genomförande med hänsyn till befintliga logistiska begränsningar och de kontraktuellt definierade planeringsmålen. Efter deltagarförfarandet följer som andra steget ett förhandlingsförfarande för utdelning av ett generalplaneringsuppdrag med stegvis utdelning enligt generalplaneringskontraktet. De valda sökande får i samband med ett förhandlingssamtal möjlighet att presentera projektlaget som är avsett för uppgiften och förklara sin tillvägagångssätt till uppgiften. Under förhandlingarna ska också ett honorarerbjudande förhandlas. Som resultat av förhandlingsförfarandet är val av bästa erbjudande och direkt kontraktstekning baserat på HOAI:s och generalplaneringskontraktets bestämmelser i form av en stegvis utdelning (steg 1 LPH 1-3) planerat. Omedelbart efter avslutad förfarande ska projektet påbörjas. I samband med ett föregående EU-vidt ansökningsförfarande väljs max 3 generalplanerare eller konsortier med relevant erfarenhet inom prefabricerad träbyggnadsteknik. I fokus står erfarenheter av genomförande av träbyggnader för enfamiljshus och samhällsbyggnader, eftersom dessa i motsats till flerbostadshus i träbyggnadsteknik kräver en annorlunda planeringsansats. En mer detaljerad projektbeskrivning finns i filen 750_Steckbrief_VgV_Neuwerk_260518.